Здравствуйте, уважаемые партнеры!
Наша компания ищет соинвестора на строительство торгового центра. Торгово-развлекательный центр находится в одном из самых оживленных быстроразвивающихся районов города Астрахани на пересечении 3-х улиц. Общая площадь 28.000 кв.м.Полезная - 17.400 кв.м.Этажность – 3 этажа + крытый паркинг на 4 этаже на 260 м/м.Расположение – г. Астрахань. Здание ТРЦ расположено на первой линии одной из самых оживленных улиц города, которая соединяет Международный Аэропорт Астрахани с центром города. По прилегающим к ТРЦ улицам проходят многочисленные маршруты городского общественного транспорта. Подъезд к зданию осуществляется со всех трех улиц.Ниже краткая информация о проекте.
1. Контактное лицо: - директор по развитию, адрес:г.Астрахань
Расчет для инвестора.
ТЦ со специализацией товаров для дома и интерьера.
Проект находится в стадии реализации, большая часть строительных работ уже завершена. Текущая степень готовности Объекта – 83%. Завершение строительства Объекта и начало его функционирования должно осуществиться в 4 квартале 2016 г.
Суммарная сметная стоимость строительства Объекта составляет 1 339 млн. руб.
Оставшиеся средства в размере 430-450 млн. руб. планируется привлечь за счет инвестора (кредита).
Чистая прибыль в год составит 155 465 тыс. руб.
Доходность на вложенный капитал составляет 11 %. (155 465 / 1 399 000)



Финансовые ресурсы:
кредит, долевое участие

Материальные активы:
недвижимсоть