Запуск работающей бизнес-модели «Коворкинг» по сдаче в краткосрочную и среднесрочную аренду оборудованных рабочих мест.

Место реализации проекта – г. Москва, Бизнес центр класса В+
Форма организации – Организация нового юридического лица

Площадь реализуемого проекта – 1028 м.кв.
Количество сдаваемых рабочих мест – 236
Средняя стоимость услуги – 15 000 руб./ мес.

Сумма инвестиций - 24 000 000 руб.
Срок инвестиций - 24 месяца
Выход на операционную прибыль - 2-ой квартал
Срок окупаемости - 1,02 года
Внутренняя норма доходности - 30,27 %
Чистая прибыль на момент возврата - 13 463 000 руб.
Операционная прибыль (средневзвешанно) - 2 179 000 руб.

Расчеты производились с учетом: ставка налога на прибыль - 20%, расчетная доходность инвестора - 40% , ставка дисконтирования - 31,04%, ставка реинвестирования - 19% , инфляция - 7%, индекс прибыльности - 125,99%

- На данный момент уже проведены переговоры с арендодателями в 7 бизнес центрах и выбран тот, который готов идти на наши условия.
- Оплачена работа по созданию и продвижению сайта.
- Оплачен дизайн проект (уже сделаны обмеры и рассадка по площадям).
- Собрана и проанализирована информация по поставщикам оборудования и техники.
- Произведены расчеты по окупаемости и рискам.
- Подбор персонала отдан на аутсорсинг (отбирают резюме и созваниваются с соискателями).



Финансовые ресурсы:
Долевое участие, частное инвестирование

Материальные активы:
Оборудование