Уставной капитал компании 415 тыс. руб.
Сумма потребности в инвестициях 65 млн.руб.
Реализует Инвестиционный проект: «Производство строительных материалов в Юрьевецком районе Ивановской области с освоением собственного месторождения», в рамках которого планируется начать производство строительных материалов методом вибропрессования. Данный метод на сегодняшний день является одним из передовых способов изготовления комплектующих для домостроения и благоустройства территорий. Такие материалы как пескоцементные и пенобетонные блоки, фундаментные блоки, качественные водопроводные и канализационные кольца, тротуарная плитка и бордюры разных типоразмеров и видов, всегда необходимы для малоэтажного и коттеджного строительства, благоустройства городских улиц и парков. Наличие собственного карьера с идеальным формовочным материалом для производства значительно снижает себестоимость продукции и независимость от поставщиков на поставку основного формовочного сырья для производства.
Кроме этого в результате незначительной переработки и обогащения добываемого песка, в силу его особых качеств, которые встречаются исключительно в Юрьевецком районе, разрабатывается принципиально качественно новые, на основе незаслуженно забытых “дедовских” методов, с применением новейших технологий производство сухих строительных смесей в корне отличающиеся от ныне применяемых сегодня в промышленности, строительстве и удовлетворяющим экологическим нормам. Так же фильтровальных смесей для водопроводных очистных сооружений и ряд других материалов не уступающих зарубежным аналогам, а в некоторых случаях и превосходящие. Имеется долгосрочная перспектива данного производства в связи с наличием больших запасов месторождения песков именно такого качества и состава. На начальном этапе планируется организация 30 рабочих мест с дальнейшим увеличением до 800-900 человек. При этом не берется в расчет создание дополнительных рабочих мест, которые формируются вокруг такого производства, а именно строительство, торговля, обслуживающие отрасли и т.д. При должном финансировании производство может стать градообразующим в Юрьевецком муниципальном районе.
Для реализации инвестиционного проекта командой произведен огромный объём подготовительных работ.
1. Проект презентован на Межведомственном совете по привлечению производственных сил и инвестиций в Ивановской области, получил положительное одобрение и был включен в Реестр инвестиционных проектов и инвестиций Ивановской области.
2. Заключено соглашение с Департаментом экономического развития и торговли Ивановской области.
3. Выкуплена и подготовлена собственная, автономная производственная база, на которой имеется вся инфраструктура для успешного начала работ. Всего 13 объектов коммерческой недвижимости. Два земельных участка 7,6 Га, 1,4 Га, а именно:
• благоустроенная территория 7,6 га;
• производственные здания общей площадью 2500 кв.м.;
• собственная высоковольтная ЛЭП 800 м.;
• трансформаторная подстанция 400 кВа;
• две артезианские скважины;
• водонапорная башня с системой водоснабжения;
• сточные и канализационные очистные сооружения;
• территория причальной стенки 1,4 га, (погрузо-разгрузочная площадка) расположенной на реке Ёлнать, приток Волги. Для реализации готовой продукции баржами.
4. На конкурсной основе в соответствии п.6, ст.10.1. Закона РФ № 2395-1, п.2.4 получили право пользованием недрами в целях разведки и добычи песка (лицензия на недропользование),
5. Произвели геологические изыскания, запасы утверждены, Протокол ТКЗ подписан и Федеральном агентстве по недропользованию поставлен на баланс с запасами песков 837 тыс.м3 при средней полезной (толщи) мощности 8,2 м. участка 10,4 Га. По факту 3,2 млн.м3. на площади 27 Га., Пески преимущественно молочно-белого цвета.
классификация песков.
• Пески кварцевые: марки ПС-250, при селективной отработке и контроле качества сырья можно добиться марок Б-100-1, Б-100-2 и ВС-040-1. ГОСТа 22551-77.
• Пески формовочные марки: 1К063Б; 1К0315Б; 1К025А; 2К025А; 2К025Б; 2Л04А. ГОСТ 2138-91.
• В настоящее время имеется сертификаты соответствия на строительные пески ГОСТ 8736-93. Силикатные пески ГОСТ 8736-77.
Химический состав песков:
• Содержание массовой доли оксида кремния(SiO2) – 96,73-99,09 %
• Оксида железа (Fe2O3) – 0,05-0,09 %;
• Оксида алюминия - 0,65 %
• Модуль крупности 1,7 (пески мелкие)
6. На основании произведенного полного цикла работ по выделению земельного участка и выполнения всех требований Закона РФ по недрам. Земельный участок для разработки месторождения выделен. Кадастровый номер: 37:22:020441:99.
7. Построена дорога к месторождению, приступили к вскрыше.
Ликвидность компании.
Оценка ликвидности компании и учредителя составляет 36 млн.руб. Балансовая стоимость месторождения составляет 92,9 млн.руб.
Итого: 129 млн.руб.
Потребность в финансировании.
На приобретения оборудование, технику. Производство монтажа, пуско-наладку и разработку месторождения необходимо дополнительные финансовые вложения в размере 65 млн.руб.
С производителями достигнуто предварительные согласование по привязке оборудования к существующим производственным площадям.
Реализация готовой продукции.
В виду исключительности природных качеств инертных материалов добываемых в собственном месторождении. Снижение затрат на транспортные расходы. Относительно дешёвая рабочая сила (хорошая заработная плата, по данным районной статистике, составляет 20 тыс.руб). Выпускаемая продукция вне конкуренции с аналогичным производством других производителей, как по цене, так и по качеству. Вследствие чего достигнута договоренность с рядом строительных компаний на оптовую поставку нашей продукции.
Поскольку Глава Юрьевецкого района (территория размещения проекта) поддерживает проект по всему спектру своих полномочий, а потребность данного строительного материала и строительного песка Юрьевецкого и прилегающих районах острая. Из-за отсутствия аналогичного производства. Загруженность производства будет максимальная.
Экономическое обоснование .
Приобретение оборудования с монтажом, привязкой и пусконаладочными работами составляет: 42 931 000 рубля.
Разработка месторождения с производством обогащения и приобретением спецтехники составляет: 16 779 607 руб.
Производственные затраты на 22 рабочие смены (месяц работы):
2 726 196 рублей.
Для отлаживания производства и сбыт продукции определяется 2 (два) месяца.
2 726 196 Х 2 = 5 452 393 рубля.
Чистая прибыль за месяц составляет: 6 693 094 руб.
Рентабельность производства 32%
Вложено собственных средств: подтвержденных 9 060 000 руб. По факту 14 000 000 руб.
Итого стоимость инвестиционного проекта без учета вложения собственных средств составляют: 65 163 000 рублей.
42 931 000 + 5 452 393 + 16 779 607 = 65 163 000 рублей.
Расчетная окупаемость проекта составляет: 10 месяцев.
65 163 000 : 6 693 094 = 10 месяцев.
Возврат инвестиций
Потребность инвестиций 65 млн.руб. на срок 60 месяцев с отсрочкой платежа 6 месяцев.
Возврат вложенных инвестиций 36-60 месяцев.
Юрьевецкий район Ивановской области - это огромная и перспективная площадка для инвестиций по многим сферам деятельности. Такие, как туризм, рыбное производство, сельское хозяйство. А для всего этого развития необходимы строительные материалы.



Финансовые ресурсы:
65000000

Материальные активы:
129000000 руб.