В связи с увеличением спроса на российский рынок туризма, развитие курортно - оздоровительного сегмента в Крыму, в частности в городе Севастополе - предлагаю рассмотреть строительство и совместную эксплуатацию гостевого дома, на 12-20 номеров, с собственной кухней, стоянкой на 5-6 машин, детской площадкой и бассейном. В связи с большим количеством специалистов и служащих, прибывших в город и республику для реализации государственных проектов в , так же предполагается наполненность гостиницы в осеннее-зимний сезон.. Рассмотрю все возможные варианты инвестиций.
Размер инвестиций от 15 до 20 млн руб. в зависимости от конечного утверждения проекта гостевого дома.
стоимость проекта 18000000 руб.
номеров 20
стоимость номера в сутки
зима 6 мес 1200 руб.
лето 6 мес 1700 руб.
загруженность на 60% в год 6333600 руб.
расходы на персонал 1272000 руб.
прочие расходы 1200000 руб.
прибыль в год 3861600 руб.
срок окупаемости 4,66128 года
процент окупаемости 21,45%