База отдыха «Родник». Расположена на территории древнего финского поселения в окружении леса и соснового бора, в водоохраной зоне озера «Гагачье» в Приозерском районе Лен. области вблизи известных горнолыжных курортов “Игора” (8 км.), “Снежный” и “Красное озеро” (20 км.). На базе отдыха расположены 4 комфортабельные 2-ух этажных коттеджа с балконами:
1. Малый коттедж - 58 кв.м 3 отдельные спальни вместимостью 6 + 2,на первом этаже двуспальный диван.
2. Два Больших коттеджа - 119 кв.м 5 отдельных спален вместимостью 10+ 4, на первом и втором этаже двуспальные диваны.
3.Средний коттедж - 92 кв.м. 4 отдельные спальни вместимость 8+4. на первом и втором этаже двуспальные диваны.
В каждом коттедже есть гостиная с камином на дровах, душевая кабина, санузел, горячая и холодная вода и просторная терраса на улице со столами и стульями. Каждый коттедж оборудован всем необходимым : холодильником, газовой плитой, мангалом и посудой. Так же имеются TV и DVD. Можно отдыхать круглогодично..
К услугам гостей комплекса настоящая дровяная баня 50 кв.м на берегу искусственного озера (озеро, глубина 8 м, питается от природного родника, зарыблено (форель, карп и т.д) Баня оборудована комнатой отдыха с бильярдом и музыкой.
На территории базы отдыха имеется мини гостиница общей площадью 400 кв.м,
Первый этаж – банкетный зал на 70 посадочных мест. Оборудован кухней и профессиональной аппаратурой. Большой телевизор.
второй этаж - 7 двухместных номеров, два из них с балконами. Два санузла с душевыми кабинами на этаже. Спутниковый WiFi. База оборудована веб камерами. Водоснабжение из скважины ( насосная станция), электричество 70 Кватт, У каждого коттеджа локальная канализация. Есть официальный проект банкетного зала (ресторана). Есть возможность увеличения территории до 1 га. Так же можно вычистить берег природного озера «Гагачье» (находится в 2-ух минутах ходьбы от базы) от камыша. Дно в озере песчаное. Сейчас отдыхающие на базе там купаются и ловят рыбу с деревянных мостков. Так же в 15 мин. ходьбы от базы есть песчаный пляж на озере Колосковское.
1. Достроить 2 коттеджа, тёплые беседки (беседки можно отдельно сдавать в аренду зимой и летом, есть спрос приехать на один день). Можно построить помещение под боулинг. Есть только в Игоре.
2. Построить крытый бассейн (единственный в радиусе 50 км. Только в Игоре.). Очень пользуется спросом зимой и летом.
3. Очистить берег озера от камыша и сделать пляж
4. Построить детский городок.
5. Наладить проведение дискотек , мастер классов, приезд музыкальных групп и т.д.
6. Для проведения летних мероприятий можно поставить – большой шатёр на 100 – 200 чел.
7. Срок окупаемости при покупке 3.5 года,
Стоимость проекта 30 000 000 рублей.