Ищу соинвестора для реализации проекта мини-гостиницы (хостела) в г.Пенза. Доля соинвестора от 30%-обсуждается. Необходимые инвестиции-1,2 млн.рублей. Стадия проекта-готовность 80%. Площадь гостиницы -320м2 (9 номеров, прачечная, столовая, подсобные помещения) с возможностью расширения до 780 м2 (планируемая вторая очередь). Максимальное количество спальных мест- 56. Площадь арендуемая. Договор аренды на 5 лет с пролонгацией. Цена аренды-100 руб./м2 плюс коммунальные услуги. Размещение гостиницы-многофункциональный четырёх этажный комплекс с фитнес центром, сауной, детским оздоровительным центром и самым большим в городе квест-румом. Планирумая доходность-180-200 тыс./месяц при заполнении 40-45%. На сегодняшний день выполнены следующие работы: монтаж стен и перегородок, монтаж всех инженерных систем, монтаж электропроводки, заливка полов, укладка плитки, укладка плитки в санузлах, монтаж подвесного потолка в коридоре, комнате отдыха и ресепшене, монтаж натяжного потолка в номерах и санузлах, окраска стен в номерах и корридоре, установка дверей в номерах, санузлах, подсобных помещениях, установка входной двери, монтаж пластиковых окон во всех номерах, установка сантехники в пяти номерах, установка душевых кабин в пяти номерах. Необходимые работы: уснтановка насосного оборудования для повышения давления в системе горячей воды, установка двери в комнату отдыха, пркраска стен комнаты отдыха, покраска стен прачечной, установка сантехники и душевых кабин в 4 номера плюс прачечная, установка ресепшена, установка кухни в комнату отдыха, установка мебели во всей гостинице, установка телевизора в комнату отдыха, по желанию установка телевизоров и кондиционеров в номерах, Приобретение постельных принадлежностей и матрасов, приобретение средств личной гигиены, рекламные материалы, разработка мини-сайта, приобретение офисной техники. Информация о проведённых работах, фотографии предоставляются на эл.почту по первому требованию.
Рынок дешевых гостиниц в Пензе отсутствует как таковой, предлагаю расшевелить и поднять на новый уровень гостиничный бизнес Пензы. И ещё, не за горами 2018 год и чемпионат мира по футболу, Пенза - одна из площадок для размещения фанатов, болельщиков и т.д., а им же надо где-то жить?! Решайтесь.



Финансовые ресурсы:
Долевое участие, финансовые кредиты