Уважаемый инвестор! Ищу напарника за долю в бизнесе – строительство комплекса придорожного сервиса. Бизнес создается для оказания услуг питания и отдыха водителей и туристов, пассажиров междугородных автобусов следующих по федеральной автотрассе Р-228, Сызрань-Саратов-Волгоград, с Урала и Восточной Сибири, в направлении Ростова, Краснодара, Новороссийска, Сочи, Анапы с трафиком более 8000 а/машин в сутки в обоих направлениях, а также для проведения, корпоративов, банкетов, отдыха жителей Саратова и близлежащих поселков. На протяжении 130 км автодороги от г. Вольска до г. Саратова нет нормальных придорожных комплексов с автостоянками, фуры ночуют на обочинах а/дороги, на развязках и подъездах к АЗС Наличие автостоянки вместе с домашней кухней и благоустроенной ночевкой обеспечат загрузку комплекса.
Строящийся комплекс состоит из 3 - х этажной гостиницы на 24 номера с санузлами и душевыми, кафе на 60 посадочных мест, шашлычной, баней-сауной с бассейном и комнатой отдыха, магазином автозапчастей и товаров в «дорогу», охраняемой автостоянкой на 30 автофур и 20 легковых а/машин. При расширении проекта предусматривается грузовой и легковой шиномонтаж, мойка автомашин, летнее кафе и уличные туалеты.
Размещена гостиница на 1га земли, в аренде на 25 лет, готовятся документы на выкуп. Участок находится на 297 км федеральной а/дороги Р-228 с правой стороны, в 300 м. от пересечения с Сокурским трактом, у пос. Латухино, в 5 км от г. Саратова.
Полная стоимость проекта 18,0 млн. руб. На 01.07.16 года инициатором проекта физ. лицом – вложены в строительство и коммуникации 11,0 млн. руб. Для завершения отделочных работ, газификации, устройства автостоянки и ввода в эксплуатацию придорожного комплекса необходимы инвестиции – 7,0 млн. руб. При вложении инвестором 7,0 млн. руб., его доля – 40 %. Рентабельность 54%. Окупаемость проекта 2 года, прибыль инвестора 4,0 млн.руб. в год, начиная с года пуска в эксплуатацию.



Финансовые ресурсы:
11 млн. руб.

Материальные активы:
здание гостиницы, эл.подстанция ктп-40, стройматериалы, коммуникации и др.