Помещение 458,1 кв.м. (1 этаж в 2-х этажном здании) в Кировском районе Ленинградской области.
Помещение арендуют крупные сетевые компании федерального уровня уже более 3.5 лет:
- сеть по продаже косметики и бытовой химии (массовый сегмент)
- сеть аптек
Ежемесячная аренда составляет 225 тыс. рублей, ежегодная индексация составляет 5-6% (у каждого арендатора своя ставка индексации)
Коммунальные платежи арендаторы платят сверх арендной платы. Договоры аренды-долгосрочные.
Все коммуникации в наличии. Электрические мощности - 15 квт. Заключен договор на увеличение до 25 квт.
Стоимость помещения 19 000 000 рублей.
Окупаемость с учетом индексации составляет около 6.5 лет.