Бизнес идея заключается в создании сети типовых хоспесов в крупных городах, туристических центрах по предоставлению качественного стандартного места для размещения граждан с небольшим и средним уровнем доходов. Особенность предлагаемого хоспеса заключается в уникальной комплектации жилого блока, его компановке отвечающей менталитету жителей РФ. В одном типовом жилом модуле (ячейке 2,5х3,5 м.) имеющем минимальный размер собраны все необходимые предметы, приборы для проживания одного (двух) человек в одном мини помещении: кресло-кровать, душ, туалет, холодильник, микроволновая печь, компьютер, стиральная машина, туалет, душевая, место для хранения и сушки обуви, шкаф для посуды, специй, круп, место для приготовления еды, раковина мойка, зеркало.
Размещать жилые модули можно внутри существующих зданий, либо строить новые.
Одна гостиница хоспес для экономической эффективности проекта должна иметь от 50 номеров, жилые ячейки предоставляются как для временного размещения, так и для постоянного пребывания. В комплект хоспеса входит небольшая столовая. Полная автоматизация процесса регистрации посетителя, его допуска к жилой ячейке, качественная но не дорогая отделка создает ощущение высокотехнологичного качественного продукта.
Экономика.
Сметная стоимость по сборке одной ячейки в полной комплектации составит 186 000 руб., при количестве 50 ячеек затраты составят 9 300 000 руб.
Обустройство коридоров, входной группы составят еще 2 500 000 руб.
Итого усредненные затраты на создание хоспеса на 50 мест составят 11 800 000 руб.
Затраты на текущее содержание хоспеса.
Горничная 10000 руб.
Администратор 15 000 руб.
Итого 25 000 руб. с налогами 33 000 руб.
Ежемесячный доход от аренды.
Суточная оплата 300 руб. при загрузке 50% ежедневный сбор составит 7500 руб. за месяц доход составит 7500 х 30 = 225 000 руб.
Ежемесячный доход.
225 000 – 33 000 = 192 000 руб.
Окупаемость проекта.
11 800 000 / 192 000 =61,4 мес. Т.е. 5,1 года