Бизнес проект полуостров Новоуткинский

Целью проекта является создание современной базы отдыха с различными видами отдыха круглый год.
Способы привлечения туристов весьма просты и в тоже время востребованы: сплавы по реке Чусовая, экскурсии в Коуровскую обсерваторию, отдых в живописном месте, посуточная аренда домов, прокат снегоходов,квадрациклов и гидроциклов, проведение мероприятий(банкеты, корпоративы, юбилеи, свадьбы и т.д.), охота, рыбалка. Если построить спорткомплекс, то это выездные тренировки для любых команд: футбол, баскетбол, хоккей, биатлон, лыжные гонки, настольный теннис и пр.
Характеристики проекта:
- размер земельного участка – 41,04 Га; ИЖС
- срок реализации проекта(от момента вхождения до момента завершения строительства самых значимых объектов) – 2 года.
срок окупаемости проекта от 36 месяцев.

Потребность в финансировании – 100 000 000 рублей.
При проведении исследования использовалась информация, полученная из:
- общедоступных источников;
- личные встречи с главой администрации и архитектором Первоуральского ГО;
- аналитических материалов отраслевых экспертов;
- информацией предоставленной компаниями, работающими в отрасли загородного строительства.
Этапы реализации проекта:
1) Октябрь 2016 г. - февраль 2017 года- поиск инвестора проекта.
2) Февраль-апрель 2017 г. - создание, согласование и утверждение проекта планировки территории.
3) Апрель-июль 2017 г.- межевание на требуемые участки, постановка на кадастровый учёт, вновь образованных участков, вынесение в натуру.
4) Апрель-июль 2017 г.- одновременно с 3 этапом заниматься согласованием и подведением коммуникаций: дорога, электричество, газ.
5) Июль-август 2017 г.- возможно уже начало строительства каких-либо объектов, при быстром и форсированном решении предыдущих этапов, так же возможна и задержка начала строительства при затягивании решения того или иного этапа. Соответственно сроки выполнения данного и последующих пунктов могут смещаться во времени как вперед так и назад.
6) Июнь, июль 2017 г. -ограждение и охрана частных владений микрорайона. Периметр 3230 метров.
Данное место в Свердловской области уникально по своему географическому расположению и по уровню готовности документов.
Для примера: тур.база «Чусовая» расположенная в пос.Слобода, что в 3 км от Новоуткинска, функционирует с 1934 года, и в настоящее время очень востребована и пользуется популярностью.
Дадим людям лучшие условия и лучший сервис и завоюем популярность не только у внутреннего туризма, но и у международного. По данным Ростуризма въездной туристический поток в Россию в 2015 году вырос до 2,93 млн человек, что на 13,7% больше, чем в 2014 году. Лидерами по числу туристов стали Китай, Германия, США, Турция и Израиль. Самый большой прирост туристов в Россию показали Иран (+106%), Таиланд (+57%), Индия (+70%), а также Южная Корея, Мексика, Аргентина, Испания и Гонконг. Турпотоки из Польши, Нидерландов, Великобритания



Финансовые ресурсы:
ваше материальное участие моя реализация.

Материальные активы:
Недвижимость