Продается участок (17 580 кв. метров) в городе Калуга
Предлагаем Вашей компании приобрести земельный участок в городе Калуга (Московский район), расположенный на въездной трассе – ул.Московская, угол с ул.Азаровской. Видовое место (отлично видно с моста перед ул.Азаровской по дороге в центр город и с путепровода по дороге из центра города). Большая транспортная развязка, остановка всех видов городского транспорта. Участок находится по адресу г. Калуга, Азаровская 18 (пересечение ул. Азаровская\Московская).
Земельный участок удобной прямоугольной формы.
В настоящее время на участке расположены здания и сооружения:
• корпус быв. автомастерских (общая площадь 4 440,6 кв. м.)
• асфальтированная автостоянка (общая площадь 10 130 кв. м.)
• и д.р.
,которые могут быть использованы в качестве автоцентра, торговых, складских площадей, терминала транспортной компании а также помещений любого назначения.
Помещения оснащены грузоподъемными механизмами, необходимыми коммуникациями, энергоносителями, КТП, освещением.
Возможен снос имеющихся строений и подготовка участка под строительство автосалона или торгового центра.
Общая площадь земельного участка 17 583 м², согласно документам на право собственности участок поделен на четыре части:

-ЗУ 292 м² ( кад. №:40:26:000072:265);
-ЗУ 12 303 м² (кад. № 40:26:000072:408);
-ЗУ 136 м² (кад. № 40:26:000072:251);
-ЗУ 4 852 м² (кад. № 40:26:000072:266).

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под производственные здания и строения.

В настоящее время на участке расположены не используемые объекты недвижимости:
-административно-бытовой корпус №1 площадь - 96 м²;
- автомастерская площадь - 4440,6 м²;
- асфальтированная стоянка - 10130,3 м².

Все ЗУ и объекты недвижимости в собственности.

К объекту подведены коммуникации:
Мощности: 100 кВт.
Водоснабжение:
- ГВС- 3,18 м3/сутки.
-Холодная вода 15,48 м3/сутки.
- Водоотведение - 18,66 м3/сутки.
Отопление тепловая нагрузка – 0,29 Гкал/час.
Имеется возможность предоставления дополнительных мощностей и подключения газа.

Здание расположено у большой транспортной развязки – перекресток ул. Московской и ул. Азаровской, ул. Московская является основной транспортной артерией г. Калуга, соединяя центр города и окружную дорогу г. Калуга, федеральную трассу М3. Доступность всеми видами городского транспорта, действующая ж\д станция Азарова.
Возможен снос имеющихся строений и подготовка под новое строительство.
Стоимость объекта 150 000 000 ₽