Создание крупного центра по производству витражей, стеклообработки на базе существующего бизнеса. Строительство на собственной земле под этот проект задания. В этом же здании планируем разместить специализированный Бизнес Центр для дизайнеров интерьера.
Идея проекта.
Извлечение прибыли из объединения бизнесов, сосредоточенных в одном здании(центре), создание условий для возможности продажи созданного бизнеса по цене значительно превышающей вложения.
С этой целью будет построено здание, в котором будут расположены одновременно производственные площади по изготовлению витражей и всего спектра интерьерной стекло обработки и в этом же здании разместится специализированный Бизнес Центр с арендаторами, которые будут являться целевой аудиторией, генерирующей поток клиентов в витражный бизнес.
Для реализации проекта имеется.
1.Компания производитель витражей с 20 летним положительным опытом на рынке витражей России и наработанной базой, способная к расширению производства и наращиванию оборотов.
2. Клиентская база основных потребителей витражей и стекла в СПБ и Москве.
3. В собственности имеем землю, готовую к строительству в центре Санкт-Петербурга.
4. Имеется пред проект здания, необходимы доработки по архитектуре.


Для реализации проекта создается
Новое юридическое лицо (новая компания) с распределением долей собственности между инвесторами –
49% - инвестор 51% - инициатор

При этом земля под здание и сама компания со всей интеллектуальной и материальной собственностью вливается во вновь созданное предприятие.

Суммарные инвестиции в проект Inv
-1 954 000 USD

Инвестиции со стороны инвестора -1 454 000 USD

Общая стоимость постройки нового здания -1 300 000 USD

Срок окупаемости проекта (PBP) -8,5 лет

Внутренняя норма доходности в год(IRR) -9,78%



Финансовые ресурсы:
долевое участие, бизнес ангел.

Материальные активы:
земля в собственности, действующее предприятие