•Объект сделки: Формируется пул инвесторов из 12 участников, которому предлагается участие в долевом строительстве гостиничного спортивного комплекса на участке в 4,0 гектара в районе г. Владимира.

•Объем сделки: Cтроительство двух корпусов отеля на 60 номеров общей площадью 2000 кв.м, двадцать гостевых коттеджей и инфраструктуры: ресторан, бассейн с мини аквапарком, теннисный корт, спа корпус, открытые спортивные площадки , рыболовный пруд.

•Цена сделки: Инвестиции составят 60 млн. руб. Одна доля 5 млн руб. Через четыре месяца с начала проекта планируется ввод в эксплуатацию первого корпуса гостиницы, который начнет приносить выручку. Это позволит направить её на завершение строительства второго корпуса и инфраструктуры.

Расположение. Предлагаемый инвестиционный проект- строительство Гостинично-спортивного комплекса, располагается в 1 км от г. Владимир, на участке 4,0 гектара. Город Владимир - это начальная точка знаменитого туристического маршрута «Золотое кольцо России», который является одним из самых популярных экскурсионных туров в России.
Данный туристический маршрут, проходит по древним городам Владимиро-Суздальской и Московской Руси. Экскурсии и туры по Золотому кольцу имеют одно важное преимущество. Они проходят в любое время года, поэтому гостиничный комплекс будет работать круглогодично.
Конкурентная среда. В непосредственной близости находится несколько мини отелей, но так как партнером проекта является известный туроператор экскурсионных туров по Золотому Кольцу, заполнение номеров планируется до 70-ти процентов от номерного фонда. Также непосредственным плюсом проекта является наличие большой территории со спортивно-развлекательными площадками, бассейном, сауной и прочим ,что даст дополнительный поток туристов .
Стоимость номеров. В настоящий момент минимальная стоимость номера, по которой туроператор размещает своих туристов в других отелях, составляет 2400 руб. в сутки с завтраком.
Финансовые расчеты. Планируемый номерной фонд 60 номеров, гарантированный процент заполнения 70%. Вся выручка направляется на капитальное строительство, что увеличивает стоимость комплекса. За 24 месяца планируется увеличить стоимость объекта до 150 млн. руб. с годовой выручкой 80 млн. руб. (БДР прилагается)