Здравствуйте!
Приглашаю партнера-инвестора, в реальный сектор арендного бизнеса.
Проект современный «Фермерский» или «Сельскохозяйственный» рынок.
Цена: 27.575.000 руб.
Цена объекта и земли: 20.000.000 руб.
Объем инвестиций: 7.757.000 руб.
О бизнесе:
Цена: 27.757.000 руб.
Прибыль: 773.290 руб/мес.
Окупаемость: 46 мес.
Информация о бизнесе:
В реализации проект бизнеса «Фермерский» или» Сельскохозяйственный» рынок на участке 0,946 Га земли и Помещении свободного назначения -1224,3 м2.
Основное направление бизнеса организация и сдача в аренду торговых мест, представителям «фермерских» и крестьянских хозяйств торговых мест на территории помещений 2-х этажей и склада, а так же мест на территории прилегающего земельного участка.
Штат сотрудников входят: Управляющий (бухгалтер), охранник сменный 2/1 (2 человека); уборщица (1 человек). Привлекается по договору SEO-специалист.
Режим работы: с 7-00 до 19-30 ежедневно.
Возраст бизнеса:
Два года в качестве получения пассивного дохода (Сдача в аренду)
«Фермерский" или "Сельскохозяйственный" рынок с «О» по социологическому опросу района города.
Форма собственности:
Собственник : частное лицо
Партнер-инвестор, получает дивиденды в размере - 30% от совокупной стоимости заключенных договоров. Копии договоров находятся у Партнера. В случае ротации Арендаторов, Партнер получает новую копию договора.
Все вопросы касающиеся:
- Свидетельств на собственность;
- Другие документы, предоставляются при встрече в г. Москве или на месте в г. Орел.
С Партнером заключается договор, который оформляется нотариально.
Возможна и продажа бизнеса:
В стоимость бизнеса входят следующие активы: Здание – три этажа, прилегающая земля, газовый котел, подключены все коммуникации, работающие арендаторы.
Среднемесячная валовая прибыль в месяц составляет - 883.320 рублей.
Вложенные ресурсы:
Стоимость 100% бизнеса 27.575.000 руб.
NPV (Чистая текущая стоимость проекта, руб.) -27.575.000 руб.
PI (Индекс рентабельности инвестиций) -38% годовых
IRR (Внутренняя норма доходности, %) -33% годовых
Покупателю будет оказана информационная , консультационная поддержка в процессе ремонтно-строительных работ, надзора за проводимыми работами, оформление правовой документации по запуску проекта, поиску и оформлению сотрудников, 100% наполнение Арендаторами. Помощь первые месяцы после покупки и ввода в эксплуатацию, для комфортного входа в управление бизнесом.
Более подробную информацию предоставлю по звонку!
Место положения
Город: Орел
Финансовые показатели:
Цена: 27.757.000 рублей
Чистая прибыль: 773290 руб./месяц
Среднемесячные обороты: 883.320 рублей
Среднемесячные расходы: 110.030 рублей
Информация о штате компании:
Количество работников: 4 , по договору внештатный специалист 1
Список персонала: Опытные сотрудники
Фонд заработной платы: 81.000 руб/месяц
Основные средства:
Здание 3 этажа, земля



Финансовые ресурсы:
7757000