Строительная фирма, в данном бизнесе более 20 лет, ведет поиск инвестора для строительства многоэтажного жилого дома в г. Ростове-на-Дону. Имеется участок под строительство 12 соток, рыночной стоимостью 12 млн.руб., эскизный проект на 10-ти этажный 81-квартирный жилой дом с подземной автопарковкой на 24 машино-места и встроенными нежилыми помещениями площадью 370 кв.м. Общая площадь квартир с лоджиями составляет 3894 кв.м., в том числе - 63 однокомнатных и 18 двухкомнатных. Себестоимость строительства в данном районе города, составляет 30 тыс. руб./кв.м., т.е. 125-130 млн.руб. за данный объект. Срок строительства при регулярном финансировании составляет 2 года, в том числе, 30 млн.руб. на проектирование, получение техусловий и разрешения на строительство, выход в строительных работах на нулевой цикл (котлован, плита, парковка, перекрытие) - в первый год строительства и выполнение остальных работ вплоть до ввода объекта в эксплуатацию - во второй год строительства. Рыночная стоимость квадратного метра жилья в однокомнатной квартире со сроком сдачи 1 - 2 квартал 2019 года составляет 45 тыс.руб./кв.м. или порядка 190 млн.руб. за объект.