Доброго времени суток.
Предлагаем инвестиционный проект – сеть торговый центров .
Основные показатели:
Срок проекта – 24 месяца.
Общий объем инвестиций – 10 200 000 руб.
Инвестиции предполагаются частями: 1-й месяц 1 700 000 руб., 4-й месяц – 3 400 000 руб., 6-й месяц 5 100 000 руб.
Чистая текущая стоимость проекта (NPV) – 3 738 000 руб.
Индекс рентабельности инвестиций (PI) – 36,6%
Внутренняя норма доходности (IRR) - 51%
Ставка дисконтирования – 20%.

Подробное описание проекта:
В рамках проекта планируется открытие 6 торговых центров на территории Красноярского края за 8 месяцев. При желании инвестора проект возможно расширить до 12 торговых центров.
ТЦ – это организованный розничный рынок для продажи товаров и услуг населению. Наши арендаторы на момент открытия комплекса получают готовые торговые точки продаж. В одном комплексе планируется размещение до 25 торговых точек разной площадью.
Размещение торгового центра на первом этаже жилых домой или в отдельно стоящем здании в густо населенных спальных районах. Формат шаговой доступности.

Использование инвестиций:
- Поиск помещения для торгового центра и оплата 1 месяца аренды
- Покупка торгового оборудования.
- Внутренняя организация комплекса и создание торговых точек.
- Маркетинг: оформление в едином стиле, локальная рекламная кампания.

Основные статьи доходов:
- Арендная плата с торговых точек
- Рекламные акции внутри торгового комплекса.

Для эффективной работы комплекса создана четкая структура по подбору арендаторов, распределению торговых точек внутри комплекса, созданию ассортимента и наполненности предложения для конечного потребителя.
Концепция торгового комплекса позволяет предложить покупателям низкие цены на товары, совместно с большим ассортиментом. Тем самым имеет устойчивую конкурентоспособность перед сетевыми ретейлерами и дискаунтерами формата «У дома».

Данный инвестиционный проект имеет ряд сильных критерий и актуален в настоящее время на рынке. Мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы и предоставим всю дополнительную информацию.