Основная идея проекта – создание сельхозпредприятия с высокоэффективной сбалансированной экономикой хозяйства, в основе которой лежит выращивание и переработка масленичных культур (рапс), с возможностью последующего тиражирования бизнес-модели на других агроплощадках.

Реализация проекта позволит производить экологически чистое рафинированное масло холодного отжима, как для использования в пищевых целях, так и для производства экологически чистого биодизельного топлива, а также позволит получить высокобелковую кормовую добавку в виде гранулированного рапсового жмыха с содержанием протеина от 38-40%, получение кормов для КРС, с последующей их продажей и использования в собственных нуждах.

Финансовые показатели проекта:
• Вложения инвестора (финансовая потребность проекта) – 32,1 млн руб.
• Вложения инициатора (имущество) – 50,5 млн руб.
• Срок окупаемости – 4 года
• Чистый дисконтированный доход (годовой) – 13,7 млн руб.
• Норма прибыли (рентабельность капитала, ROI) – 19,6 %
• Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 31,5 %.
Планируется участие в региональной программе по поддержке развития глубокой переработки сельхозпродукции, для получения возврата части стоимости приобретенного оборудования и сельхозтехники в размере от 15 до 30 %. Получение этой государственной поддержки позволит существенно повысить финансовые показатели проекта.

Варианты участия инвестора в проекте:
1. Прямые инвестиции: создание совместного предприятия с равными долями участия 50/50.
2. Кредитование: инвестор предоставляет инициатору средства на возвратной основе под определенный процент.

Натуральные показатели проекта (годовые):
• Посевные площади под рапс – 500 Га
(с учетом севооборота в период 2017-2020 гг. планируется ввести 2000 Га)
• Производство семян рапса – 1000 тонн
• Продажа семян рапса – 700 тонн
• Переработка семян рапса – 300 тонн
• Производство и продажа масла – 100 тонн
(масло рапсовое рафинированное холодного отжима)
• Производства и продажа жмыха – 200 тонн
(жмых рапсовый гранулированный, фасованный и нефасованный)

Реализация проекта, в перспективе, позволит создать до 100 рабочих мест высокой и средней квалификации в АПК Тутаевского района Ярославской области, создать экономические предпосылки для возрождения российского села.

Важной особенностью проекта является экологически чистое производство и возможность тиражировать данную бизнес – модель на иных сельскохозяйственных площадках, вывода убыточных, низкорентабельных сельхоз предприятий на высокий уровень рентабельности в относительно короткий срок, а также вовлечение в сельхоз оборот неиспользуемых сейчас сельскохозяйственных угодий.

Общая площадь земельных угодий, которые может привлечь к реализации проекта в случае его расширения компания «Новь», на сегодняшний день составляет – до 8 205 Га:
• 205 Га – земельные участки в собственности учредителей компании
• до 8 000 Га – аренда земли в Тутаевском р-не Ярославской области

В целях реализации проекта, инициаторами приобретено недвижимое имущество.

Учредители ООО «» владеют следующим имуществом:
• животноводческая ферма;
• телятники;
• административно-хозяйственные здания;
• ремонтно-гаражный комплекс;
• зерносушильный комплекс;
• складские помещения.
Краткое описание имущества:
• здание гаража площадью 1024 кв.м (кирпич, бетон, состояние хорошее) + земельный участок площадью 9 617 кв.м;
• здание зерносушилки площадью 720 кв.м (состояние удовлетворительное) + земельный участок площадью 1003 кв.м;
• молочно-товарная ферма площадью 2086 кв.м (кирпич, бетон, состояние хорошее) и земельный участок площадью 32 497 кв.м;
• здание конторы площадью 224 кв.м (кирпич, бетон, состояние хорошее);
• здание зерносклада площадью 355 (по факту 660) кв.м. (кирпич, крыша требует ремонта) + земельный участок площадью 888 кв.м.;
• земельные участки с/х назначения площадью 205 Га.

Совокупная стоимость земельных угодий и строений, принадлежащих учредителям ООО «» и планируемых к использованию в проекте, по оценке независимой экспертной организации ООО «», составляет 50,5 млн рублей.

Инициатор проекта
Главный агроном имеет большой и успешный опыт работы в сельском хозяйстве и является квалифицированным специалистом в области сельхозпроизводства. Ему присвоено почётное звание «Заслуженный агроном России». Стаж работы в сельском хозяйстве более сорока лет. До 1995 г. работал агрономом, главным агрономом, а в период с 1995г. по 2009 г. возглавлял АПК «Воронежский» Кольчугинского района Владимирской области. Урожайность рапса на полях АПК «Воронежский» достигала 25 цн/га при посевных площадях 700 Га, среднесуточный привес КРС на откорме составлял 800 гр., поголовье КРС на откорме достигало 10 000 голов.

К реализации проекта также привлечены специалисты, имеющие опыт организации и управления предприятиями по переработке сельхозпродукции, выпуску продовольственных товаров, экономист, финансист, специалисты по эксплуатации, обслуживанию и ремонту сельхозтехники и оборудования, механизаторы широкого профиля, животноводы и др.

Инфраструктура производственной площадки
(д. Павловское Тутаевского района Ярославской области)
• электроэнергетика (силовые линии 10 кВ)
• вода (артезианские скважины)
• дороги (твердое покрытие)
• газовые магистрали (ГРП, удаленность 4 км)
• выделенные земельные участки под ИЖС
• дошкольные и школьные учреждения
• дом культуры, ФАП
• автобусное сообщение с районным и областным центром.
• водохранилище пл. зеркала воды 14 Га, глубина до 17 м.

В настоящее время планируется создать производство рапсового масла в Тутаевском районе Ярославской области д. Павловское. Производство будет развернуто на базе приобретенного имущества. С этой целью планируется закупить сельхозтехнику с необходимым шлейфом навесного оборудования, модернизировать зерносушильный комплекс, приобрести модульное оборудование производства фирмы Ammag (Германия) по переработке масличных культур мощностью 300 тонн в год для получения рафинированного рапсового масла и производства жмыха. Оборудование поставляется на условиях «под ключ», с пуско-наладкой и обучением персонала.

Для реализации первого этапа проекта требуется сумма, указанная в финансовых показателях (подробно см. бизнес-план – предоставляется по запросу). В дальнейшем для повышения экономической привлекательности проекта по согласованию с инвестором, на втором этапе (2018-22 г.г.), планируется создать откормочный комплекс для откорма КРС, с получением мяса говядины в живом весе от 100 тонн в год. Также в рамках развития проекта планируется создать комплекс по выращиванию МРС до 1000 голов (козеводство, овцеводство) и нарастить объем выращивания и переработки рапса до 6 тыс. тонн в год. Реализацию второго этапа планируется проводить с привлечением собственных средств, кредитного финансирования, а также средств инвесторов.



Финансовые ресурсы:
32100000

Материальные активы:
50000000