Доброго время суток!
Предлагаю рассмотреть инвестиции в строительство ком. помещений для дальнейшей сдачи в аренду ритейлерам( сетевые компании Магнит, Пятерочка, Перекресток, Лента). Срок окупаемости не более 5 лет.
Со своей стороны предлагаю следующее:
- земельный участок
- проектирование, согласование, получение разрешение на строительство.
- строительство
- сдача объекта в эксплуатацию
- договор с одним из ритейлеров
Перед покупкой земельного участка, подписывается предварительный договор с ритейлером о передачи построенного объекта с фиксированной арендной ставкой.
За счет своей строительной компании, экономия получается по след. позициям.
На проектирование, согласования, получение разрешение на строительство, сдача объекта в эксплуатацию затрат не требуется.
Строительство обойдется на 50% дешевле за счет своих собственных сил.
Стоимость земельных участков от 7 000 000 до 20 000 000.
Площадь строительства от 500м2 до 3000м2



Финансовые ресурсы:
долевое участие