Продажа базы отдыха и автокемпинга на берегу Черного моря
Комплекс находится рядом с хутором Бетта, в 50 км от города-курорта Геленджик, в непосредственной близости от федеральной автодороги М4-Дон.
Общая площадь объектов – 680 м2
Жилая площадь объектов – 270 м2
Площадь земельного участка 15000 м2 (1,5 га), кадастровый номер 23: 40: 0809012: 13, лесной фонд, аренда 49 лет до 24 декабря 2055 года, имеется вся разрешительная документация для использования участка:
1. Протокол лесного конкурса.
2. Действующий договор аренды лесного участка, срок действия договора до 24 декабря 2055 года.
3. Положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов.
4. Проект освоения лесов от 2008 года, действует до конца 2018 года, далее необходимо разработать новый проект освоения лесов.
5. Кадастровый паспорт лесного участка.
6. Материалы топографической съемки лесного участка.
7. Материалы геологических изысканий лесного участка.
На территории комплекса имеется:
- кафе, оборудованное современными ТВ-панелью со спутниковой антенной и музыкальной системой;
- отдельная кухня для кафе со всей необходимой бытовой техникой;
- летняя кухня для самостоятельного приготовления пищи отдыхающими. Летняя кухня оснащена всем необходимым оборудованием, обеспечена газом, водой.
- детская площадка;
- спортивная площадка для игры в футбол/волейбол и т. д., спортивный инвентарь также есть в наличии;
- автостоянка;
- территория для размещения палаток площадью около 200 м2 с удобным большим тентом для защиты палаток от солнца;
- душевые (летние и зимние). Летние душевые представляют собой обособленные уличные комплексы с солнечным и электрическим подогревом воды, включающие душ, умывальник и туалет. Зимние душевые – это несколько изолированных друг от друга современных душевых кабин в отдельно стоящем помещении.
- туалеты;
- мангальные;
- дорога с твердым покрытием;
- хозяйственные постройки (включая бытовые и складские помещения).
На территории расположено 10 домиков для проживания площадью от 20 до 70 м2, деревянные, в хорошем состоянии, двух, трех, четырех и шестиместные комнаты, есть небольшие террасы, вся необходимая мебель и принадлежности для проживания.
На территории имеется 14 фундаментов для строительства новых домов любой планировки площадью от 50 до 100 м2 при строительстве одноэтажных домиков. Возможно строительство мансардных домов, при этом возможно увеличение площади каждого дома в 1,5 раза. Строительство новых домов позволяет увеличить жилой фонд базы отдыха в 3-5 раз.
Все домики и фундаменты построены в соответствии с проведенными топографическими и геологическими изысканиями на лесном участке.
Коммуникации:
Капитальное поселковое центральное водоснабжение и водоотведение.
Капитальное центральное энергоснабжение.
Все имеющиеся строения на базе оснащены пожарной сигнализацией.
На базе установлена система видеонаблюдения.
Имеется высокоскоростной доступ к сети Интернет.
Подключение к геленджикской городской телефонной сети.
Комплекс спланирован для приятного, спокойного, душевного отдыха. Комплекс расположен в лесу, недалеко от моря и всё же в стороне от суеты курортных городов. Красивые панорамные виды на горы, целительный морской, горный воздух, сказочный лес, похожий на большой парк, чистая река, впадающая в Черное море, создают полезный микроклимат и определяют уникальность «Лукоморья». Окружающая природа подарит огромную радость любителям лесных прогулок, горным путешественникам, тем, кто любит пляжный отдых, ценителям морских рыбалок, дайвинга. Здесь Вы найдете природное изобилие для самых разных вкусов. Бетта порадует и тех, кто любит городские развлечения, в самом хуторе находится множество баров, кафе, танцплощадок, ресторанов, есть кинотеатр. Также в окрестностях Бетты для отдыхающих предлагаются джиппинг, велосипедные туры, экскурсии по разнообразным достопримечательностям -природным и рукотворным: Пшадские водопады и дольмены, путешествие в долине реки Жане с древними дольменами и водопадами, храм святителя Николя Чудотворца в селе Береговое в 10 км от хутора Бетта, храм Святого Димитрия Солунского в Пшаде, мыс Чуговкопас в Бетте.
Для каких целей Вы можете приобрести комплекс?
Комплекс может использоваться в коммерческих целях для временного размещения отдыхающих, для частного проживания, семейного, дачного отдыха, санаторного отдыха, корпоративных мероприятий и корпоративного отдыха, клубного отдыха, тим-билдинга.
Стоимость: 47 000 000 рублей. продажа без риелторских процентов. смотрите видео по ссылке ниже.