Краснодарский край в г. Новороссийске 14-й микрорайоне проспект Дзержинского. Предлагаем к продаже, коммерческое предложение по земельному участку площадью 4.7 Га, вид права: собственность, вид разрешённого использования «для комплексной многоэтажной высоко плотной застройки (9 и более этажей)» Инвестиционный проект разрабатывался под федеральную программу доступное жильё. Проведены геологические изыскания подтвердили возможность строительства много этажных жилых домов.
В соответствии с указанной документацией на рассматриваемых земельных участках планируется строительство Торгового Центра и 10 одно подъездных секций (домов), общее количество квартир в которых составляет 1980, в том числе 1 комнатных-1140, 2 комнатных – 760, квартир студий (смарт) – 380.
Общая площадь коммерческих помещений во всех проектируемых домах 5630 кв.м. Площадь Торгового Центра не учитывается.
Участок правильной формы находится в Южном микрорайоне города, быстро развивающейся район. Вся инфраструктура, стабильный спрос на квартиры в новостройках в данном микрорайоне.
Категория земель – земли поселений, правила земле пользования и застройки зона Ж 4. Земельный участок свободен от застроек.
Документы рабочий проект (гос. экспертизе) этажностью 20 этажей выполнен, Разрешение на строительство секций № 1,2,3 получено от 13 июля 2016 года.
1) Электричество тех. условия на 1.4 мегаватт. Получена справка- не оплачено.
2) Тепло энергия 3 Гкал не оплачено.
3) Вода-канализация оплачено
4) Ливневые водостоки оплачены.
5) Кубань водоохрана оплачено.
6) Ростелеком оплачено.
7) Выполнены работы по разминированию участка, получено положительное заключение.
8) Град план получен.
9) Выполнены работы по инженерно-геологическому изысканию.
Цена 450 млн. рублей.



Финансовые ресурсы:
есть

Материальные активы:
450000000