Продажа арендного бизнеса, офис 340 кв.м. с долгосрочным федеральным арендатором, в пяти минутах от Красного проспекта.

!внимание, цена снижена!

Офис расположен на 1 линии ул. Фабричная, напротив Россельхоз Банка. Улица Фабричная имеет высокий автомобильный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта "Речпорт", Ж/Д ст. "Центр", до Красного проспекта 5 минут пешим ходом (350 метров). У здания имеется отдельная зона парковки для клиентов и сотрудников.

Офис находится на 1 этаже пятиэтажного здания, имеет 2 отдельных входа. В офисе сделан качественный дизайнерский ремонт в стиле «open space» с панорамным остеклением, стоимость ремонта составила 12 млн. руб., площадь основного зала 236 кв.м. с высоким потолком 3,60 м. Из дополнительных помещений имеется 2 отдельных кабинета, комната переговоров с оборудованная видеоконференцсвязью, комната для охраны и видеонаблюдения, кухонная зона, кассовая зона, гардероб, 2 санузла. Также имеется второе обособленное помещение площадью 48 кв.м. с отдельным входом и собственным санузлом.

Оснащение офиса: дорогое освещение, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной сигнализации, система видео наблюдения, охранная сигнализация, интернет. Долгосрочным арендатором является федеральная холдинговая компания, в помещении расположен головной офис по работе с клиентами.

Выгодный инвестиционный объект с хорошей окупаемостью, качественным ремонтом, отдельным входом, расположенный на 1 этаже вдоль магистрали с высоким автомобильным трафиком.