Концепция:
Закупается автоматическая линия. Начинаем производить блоки для " Кумженской рощи", согласно Договора. Со второго месяца выходим на полную мощность. И оставляем за собой возможность увеличения объемов производства за счет организации второй смены по необходимости. Параллельно закупаем землю - 4 га. Производим межевание, подводим электричество, дорога грунтовка. В конце весны (за счет организации 2-й смены или работ в выходные) начинаем строить дома. По одному вначале, потом постепенно по мере окончания выполнения заказа для "Кумженской рощи" наращиваем объемы для строительства своих домов на продажу и продаж блоков сторонним Заказчикам.
В течение года полученные в заем деньги используются для оборота. Ни проценты, ни основной долг не отдается. В конце года отдается основной долг (35 млн) и сверх этого еще 35 млн - дивиденды.
Оборудование и земля оформляются на Поместье. Или на инвестора с дальнейшим выкупом.... Тут надо учитывать юридические возможности оформления при продажах земли и готовых домов конечным Покупателям, а именно скорость и удобство оформления.
Как вариант только земля на инвестора.... Возможны другие варианты....