Расположение г.Тверь, зона массовой жилой застройки микрорайон «». Объект планируется возводить в соответствии с разработанном ППТ на квартал с существующей инфраструктурой района. В зоне шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Земельный участок общей площадью 5 742,00 кв.м, земля находится в аренде по целевому назначению.
Строительство кирпичного многоквартирного жилого дома переменной этажности (9-10 этажей). Осуществляется в две очереди.
Первая очередь – 1 и 2 этапы (строительство односекционного 9-этажного здания и двухсекционного 10 этажного здания).
Вторая очередь – 3 и 4 этапы (строительство двухсекционных 10-этажных зданий).
Общее количество квартир – 271 шт. в.т.ч. (в первой очереди 115 квартир, во второй очереди 156 квартир).
Общая площадь квартир (продаваемая) - 15 463 кв.м. в т.ч. (в первой очереди 6 496,2 кв.м. во второй очереди 8 966,8 кв.м.)
Жилая площадь квартир – 7 886 кв.м.
Общая площадь здания – 22 760 кв.м.
Проект в стадии рабочей документации (РД).
Получено Разрешение на строительство (первой очереди 1,2 этап).
Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям получены.
На текущий момент начато строительство фундамента.
Срок реализации проекта 4 года в т.ч. (первой очереди 2 года 5 месяцев, вторая очередь 1 год 5 месяцев).
Стоимость проекта: 528 155 041 руб. в т.ч. (223 283 841 руб. первая очередь строительства, 304 871 200руб. вторая очередь строительства).
Общие поступление от реализации проекта (выручка) 754 594 400 руб. т.ч. (317 014 560 руб. первая очередь строительства, 437 579 840 руб. вторая очередь строительства).
Плановая прибыль от проекта 226 439 359 руб. т.ч. (93 720 719 руб. первая очередь строительства, 132 718 640 руб. вторая очередь строительства).
Сумма соинвестирования в проекте до 50 000 000 руб. (Первая очередь).
Общие поступления от реализации рассчитаны по средней цене 48 800 руб. за кв.м. Однако, к моменту окончания строительства стоимость квадратного метра жилья в новостройках ожидается на уровне 55 000 руб.