Центральное месторасположение. Главная улица
города, пр-т Ленина д. 8
- В непосредственной близости с большой
благоустроенной территорией в которую входит
Стела Воинской Славы города, где проходят все
значимые события.(Парады, демонстрации,
праздники)
- Это главная транспортная артерия города, здесь
остановки всех видов транспорта, высокий
пешеходный трафик.
-Расположенные рядом проходные крупнейшего
градообразующего предприятия «Завод имени В.А.
Дегтярева» формируют мощные людские потоки.
- ТРЦ «Ковров Сити» задуман как самый
современный и высокотехнологичный объект,
единственный концептуальный ТРЦ в городе
(Гипермаркет, Кинотеатр, Детский развивающий
игровой комплекс).
Общая площадь – 11 343 кв.м
Этажность – 5 уровней
(цоколь + 4 наземных)
Цоколь 2233,56 кв. м,
1 этаж 2230,1 кв. м,
2 этаж 2493,4 кв. м,
3 этаж 2530,43 кв. м,
4 этаж 1626,95 кв. м,
крыша 229,23 кв.м.(тех.пом.)
Парковка на 250 м/м

С нашей стороны вложено 179 млн. руб. (30%) денежных средств:
- покупка земельных участков, их объединение и изменение целевого назначения;
- выкуп жилого двухподъездного дома и оформление земельного участка в собственность с целью организации гостевой
стоянки ТРЦ;
- решение административных вопросов, получение положительных заключений всех градостроительных советов.
- получение разрешения на строительство;
- разработка проектно-сметной документации (с учетом зонирования этажа для кинотеатра, проекта кинотехнологий и
архитектурной акустики),
- прохождение экспертизы проектной документации .
СМР - полностью выполнен «нулевой цикл», и смонтирована часть металлокаркаса - 79 млн.руб;
* Общая стоимость СМР - 529 млн. руб.,
Для завершения строительства и ввода в эксплуатацию необходимо вложить: 529 млн.руб.-79 млн.руб.(уже построенного)
=450 млн. руб.
*Стоимость СМР 1 кв. м - 46637руб.



Финансовые ресурсы:
долевое участие

Материальные активы:
незавершенное строительство