Проект "Перевернутый дом" на территории Сочи- Парка


Перевернутый дом (ПД) представляет оригинальный аттракцион, выполненный в дизайнерском стиле "стим-панк" с высококачественной отделкой, имитирующей ржавое железо, бронзу, латунь
В доме несколько комнат на 2-х этажах (гостиная, лаборатория, библиотека и др), общая площадь 140 кв м
Внутри дома все внутренние элементы располагаются на потолке и "вниз головой", с учетом плоскостных углов наклона дома, что создает у посетителей необычные ощущения потери гравитации и пространственного ориентирования
В помещениях дома расположены задекорированные в том же стиле мебель, предметы интерьера, трубы, механизмы, (в том числе интерактивные)
Основная цель посетителей- сделать красивые необычные фотографии в стильных интерьерах- будет достигнута в полном объеме

Доход извлекается за счет продажи входных билетов (350-500 руб)




Преимущества проекта

г. Сочи - крупнейший туристический кластер в России, ежегодно принимающий миллионы туристов со всей страны. Значительная часть туристов приезжает с детьми, лучшее место в городе для развлечения детей- это Сочи- Парк, в котором расположены десятки самых современных аттракционов на любой вкус и возраст
Расположение ПД- в непосредственной близости от входа в СОЧИ ПАРК, что гарантирует высокую проходимость и посещаемость (в летний сезон посещаемость Сочи- Парка - до 10 000 чел/день) При этом ПД располагается не внутри территории сочи парка, т.е. доступ к нему открыт для всех посетителей Олимпийского парка, Имеритинской набережной и др. и можно рассчитывать также на часть этого трафика
Оригинальная идея и отделка (без аналогов в мире), размер дома, крупные эффектные наружные элементы- гарантируют высокий интерес местных жителей и туристов
Быстрая реализация (3-4 месяца) и окупаемость проекта
Бизнес простой и прозрачный, поток посетителей фиксируется видеокамерами и счетчиками посетителей Сочи-Парка
Комфортные условия аренды от Сочи-Парка (30% от оборота)
Успешная реализация проекта откроет дальнейшие возможности работы в Олимпийском парке и Имеритинской набережной



Срок окупаемости проекта (по умеренно-реалистическому прогнозу посещаемости)- 12-15 месяцев

В оптимистическом прогнозе ПД может окупиться за 1 сезон
В пессимистическом- до 2-х лет

На настоящий момент по проекту сделано:
Выделен участок и подписан договор его аренды с Сочи-Парком, внесен депозит
Изготовлен и утвержден дизайн- проект ПД
Разработан проект фундаментных работ и проект конструкций ЛСТК
Определены поставщики дизайнерских решений (материалов, декораций, внутреннего оснащения) а также исполнители строительно-отделочных работ
Подготовлены варианты внутренней обстановки, ведется их проработка
Ведется доработка технической и сметной документации (в первоначальный проект внесены некоторые изменения)
Объем вложенных инвестиций на текущий момент около 800 000 руб
Картинки с красно-белым ПД указывают на место посадки ПД на газоне возле Сочи Па



Финансовые ресурсы:
до 10 млн руб, возможно долевое