Инвестору предлагаем участие в строительстве торгового центра общей площадью 1470 м.кв. на земельном участке 3740 м.кв. (кадастровый номер 50:11:0030306:876). Участок расположен на въезде в густонаселенный район Нахабино (Новый городок) ул. Инженерная, а также ЖК Новое Нахабино, Нахабино ясное, Нахабино-сквер. Население около 20000 человек. Высокий автомобильный трафик, вечерняя сторона. Получены технические условия на тепло- и водоснабжение, подведено электричество 150 кВт. Получен ГПЗУ. Поект и разрешение на строительство имеются. ТЦ предусматривает: площадь под продуктовый ритейлер с прикассовыми зонами - до 1200 м.кв., автомойка на 2 поста - 200 м.кв.
Готовность "Якоря" (Магнит) по аренде - 1500 руб./м.кв.
Необходимая сумма для строительства объекта - 45 млн. руб.
Окупаемость проекта - 5-6 лет.
Возврат инвестору полной суммы в течение двух лет + 13% годовых.
Готовы рассматривать продажу и другие виды инвестирования строительства проекта.



Финансовые ресурсы:
кредит или долевое участие