Предлагаем приобрести выгодный арендный бизнес - рентабельный ресторанный комплекс «Клуб «Семь», существующий на рынке уже 10 лет.
Ресторанный комплекс включает в себя:
• Фуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская),
• Ресторан «Мангал» (турецкая кухня),
• Ресторан «Токио» (японская кухня),
• Ресторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня),
• Барные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар),
• Ночной Клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена).
Торговый центр «Семь Пятниц» удобно располагается в самом центре г. Перми рядом с центральным рынком. На цокольном этаже Торгового центра расположена бесплатная автопарковка, а также междугородний автовокзал. С противоположной стороны Торгового центра находится стадион «Динамо», за мероприятиями которого можно наблюдать прямо из панорамных окон нашего ресторана «Мангал». Кроме этого, в шаговой доступности размещен центральный парк им. Горького – одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Транспортная развязка и удачное место расположения обеспечивают ежедневную проходимость Торгового центра от 12 000 до 14 000 человек.
Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс за 120 000 000 рублей и сдать его в аренду нашей компании по долгосрочному договору на 3 года и получать ежеквартально гарантированный доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите гарантированный доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 13% годовых от вложенных Вами денежных средств. После 3 лет аренды предлагаем провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса с помощью итальянских дизайнеров и поваров. После этого наша компания готова заключить с Вами долгосрочный договор на 5 лет и выплачивать Вам арендную плату в сумме 4 500 000 рублей ежеквартально, 18 000 000 рублей в год, что составляет 15% годовых от вложенных Вами денежных средств.

Расчеты инвестиций:
3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) =46 800 000 рублей
4 500 000 х 4 (квартала) х 4.5 (года) = 81 000 000 рублей
Итого: 46 800 000 + 81 000 000 =127 800 000 рублей – 6% (налог) =
= 120 132 000 рублей.

Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь» Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 7 лет и 9 месяцев. С учетом ребрейдинга (3 мес.). Залоговым обеспечением являются площади ресторанного комплекса, находящиеся в собственности.

Общая площадь помещений ресторанного комплекса составляет 757,2 кв. м., в том числе:
* Помещения ресторанного комплекса на 4-м этаже общей площадью 710,1 кв.м,
* Складское помещение с холодильными камерами на наземном этаже общей площадью 47,1 кв.м с собственной удобной зоной разгрузки и лифтом.
Все помещения оснащены необходимым оборудованием, мебелью и техникой. Ресторанный комплекс «Клуб «семь» имеет отдельный вход.