Создание завода по производству оптических сапфиров в китайско-белорусском индустриальном парке «Великий камень» Республика Беларусь.

В этом проекте, инициативной научно-практической группой физических лиц мне: Чарушину Александру Валентиновичу поручен поиск и дальнейшая работа с предполагаемыми инвесторами, реальными кредиторами, а также участниками проекта.
В настоящее время сформировались две основные области применения в производстве оптических сапфиров (AL2 O2 – САПФИР).
1. В качестве конструкционного материала с уникальными механическими характеристиками: микроэлектроника, ювелирное дело, медицина, атомная промышленность, ВПК и т.п.;
2. В качестве оптического материала с не менее уникальными возможностями: линзы, призмы, светодиоды, лазерные элементы, светодиоды и т.д.
Общий суммарный объём применения оптических сапфиров и его аналогов в мировой промышленности – 5 000 тонн. Дефицит оптических сапфиров в соответствии с результатами маркетинговых исследований – 2 000 тонн при росте его потребления - 25-30 % в год.

У в настоящие время у нас есть:
1. Отработанная технология Горизонтально-направленной кристаллизации оптических сапфиров 1-3 категории качества до 45 кг. (Нигде в мире не существует подобной технологии –эксклюзив).
2. Имеется - технологическая линия (производство (рост) и обработка сапфира до готового изделия) включая - ростовое оборудование по данному методу (апробированная в Ереване - образец). Расположена в (упакованном виде) Московской области, РФ - склад.
3. Имеются научно-технические разработки и самостоятельно разработанная и апробированная техническая документация на оборудование с использованием собственных Национальных Патентов (Два Патента) - усовершенствования технологий производства крупных оптических кристаллов сапфира, рубина и граната.
4. Имеются УНИКАЛЬНЫЕ научные и технологические специалисты («Люди на вес золота») способные производить уникальную продукцию, дорабатывать технологии («не стоять на месте»), обучать кадры для работы на оборудовании.
5. Бизнес-план, ТЭО, Кэш – Фло - которые мы предоставляем для изучения и возможной корректировки только лично потенциальным инвесторам.
6. В китайско-белорусском индустриальном парке «Великий камень» создана новая компания ООО «Оптические сапфиры», зарезервирован для покупки (30$ - кв. м.) земельный участок – 0,5 га. Преференции парка: Нет НДС на 10 лет (в том числе, ввозного НДС на оборудование, комплектующие и сырьё), нет налога на прибыль на 10 лет, нет налога на землю на 50 лет, уменьшены социальные выплаты с заработных плат сотрудников до 9 % и т. д – на основе, межправительственных Соглашений между КНР и РБ, Указа Президента РБ и Постановления Совета Министров РБ.
На зарезервированный участок уже подведены:
• сети хозяйственно-питьевого назначения;
• сети дождевой канализации;
• сети хозяйственно-бытовой канализации;
• сети газоснабжения;
• сети связи и интернет;
• сети электроснабжения - согласовано разрешение на использование 2 МгВт;
• освещение улиц;
• автомобильные дороги;
• площадка водозаборных сооружений;
• площадка сооружений 2-го подъема;
• площадка очистных сооружений дождевых стоков;
• площадка очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков;
• площадка КНС/ДНС (канализационная насосная станция/дренажная насосная станция);
7. Защита инвестиций и проекта – гарантии Правительства КНР.
8. Есть подтвержденные договоренности с Администрацией Президента РБ, Национальным Банком РБ, Национальным Банком Развития КНР и как с сертифицированным агентом этого банка с ОАО «Банк развития РБ» о предоставлении кредитных ресурсов под - 7 % годовых без первоначального залога - под основные средства, при наличии 25 % собственных финансовых средств для реализации данного проекта в рамках индустриального парка «Великий камень» в РБ.
9. Имеется схемы планируемого к строительству здания, внутреннего расположения оборудования и подсобных помещений.

Общая сумма финансовых вложений 24 млн. долларов США из них:
• Уже вложено в разработку технологий и Патенты – 3,46 млн. долларов США в течении 4 лет (2011-2016 годы).
• Требуется вложить в течении: 1 месяца - 920 тыс. долларов США для приобретения: 1-ой технологической линии, её запуска на территории арендных площадей в РБ. В результате - через 60 суток будет готова первая партия оптических сапфиров 1- 2 категории. Поставка оборудования, сырья и комплектующих освобождена от ввозного НДС и таможенных платежей.
• Далее сумма - 4 млн. $: проектные и изыскательские работы в индустриальном парке, параллельно – заказ, изготовление и монтаж – ещё 5 установок роста сапфиров, пополнение оборотных средств предприятия.
• Остальные финансовые средства будут получены: от реализации готовой продукции от 6 установок и посредством кредита Банка развития КНР (см. выше) (и/или от дополнительных инвесторов) для: приобретения – 15 основных (45 кг.) установок роста сапфиров, окончания строительства и запуска в эксплуатацию завода - на 100 % в течении 15 календарных месяцев .
• Пессимистическая рентабельность производства и продаж – 250 %.
• В случае возврата финансовых средств в полном объёме инвестору и инициаторам проекта – в течении 36 месяцев рентабельность продаж (прибыли) по готовой продукции – 150 %.
• Инвестор в проекте получает – 50 % прибыли и 5 серьёзную долю участия в Уставном Фонде предприятия, мах. через - 48 месяцев полный возврат всех вложенных средств инвесторам и инициаторам проекта.


Какой результат?
1. Производственный результат
Предприятие имеет реальную возможность через 3 года занять:
- 2 место в мировом рейтинге производителей оптических сапфиров;
- 4 - 5 место в рейтинге мировых производителей готовой продукции из оптических сапфира, граната и рубина.
2. Экономический и финансовый результат (шаг: 1 год и 5 лет, первые 15 месяцев строительство и запуск 100 % мощности – завода производства оптических сапфиров).
1 вариант:
- 10 производственных аппаратов по методу Киропулоса
- 10 машин по методу ГНК (Горизонтально-направленной кристаллизации);
* Производство кристаллов сапфира в год: 18250 кг.
* Объем продаж в долларах США: 13,15 млн. $
* Рыночная цена за 1 кг сапфира: 800 $
* Себестоимость 1 кг монокристалла сапфира: 212,7 $
* Себестоимость в год: 3,182 млн. $
* Планируемый годовой товарооборот: 13,15 млн. $
* Прибыль до налогообложения: 9,968 млн. $
* Коэффициент увеличения выручки при переработке сапфиров К = 2,3. Оборот будет увеличен до - 30,25 млн. $ в год.
* Планируемая чистая прибыль после обработки и продаже выращенных сапфиров - 21,875 млн.$ в год.
2 вариант:
- 20 аппаратов по методу ГНК (Горизонтально-направленной кристаллизации).
* Производство кристаллов сапфира в год: 22 000 кг.
* Объем продаж в долларах США: 22, 0 миллиона $
* Рыночная цена за 1 кг сапфира: 1000 $ (от 1300)
* Себестоимость 1 кг монокристалла сапфира: 239,4 $
* Себестоимость в год: 5, 267 млн. $
* Планируемый годовой товарооборот = 22,0 млн. $
* Прибыль до налогообложения = 16, 737 млн. $
* Коэффициент увеличения выручки при переработке сапфиров К = 3,5. Оборот будет увеличен до 58,566 млн. $ в год.
* Планируемая чистая прибыль после обработки и продаже выращенных сапфиров 48,805 млн. $ в год.
5. Итого: при общем вложении: 24 млн. $
* первый вариант: от реализации проекта, компания за 5 лет работы получает - 87,500 млн. $ чистой прибыли.
* второй вариант: от реализации проекта, компания за 5 лет работы получает – 195 ,220 млн. $ чистой прибыли.

С уважением, Чарушин А. В.
My addresses and phone numbers:

1. Mob.: +375 29 653 29 51,
2. Viber, WhatsApp: +375 29 6532951,
3. Skype: charusin1,
4. E-mail: charusin@mail.ru.


P.S…1. Рассчитываем на общение только с реальными инвесторами - собственниками денежных средств.
2. Потребляемая мощность одной установки: 100 кВт/ч электроэнергии и 160 л/ч - оборотной воды.
3. Беспрерывный цикл роста сапфиров: 10 кг. - 6 суток, 45 кг. – 25 суток. Экологически чистое производство.
4. Готовы рассмотреть Ваши альтернативные предложение по организации финансирования, размещению предприятия, организации производства и строительства завода в других странах мира.



Финансовые ресурсы:
20 000 000 долларов США