Ищем инвестора для строительства 6-и комнатных коттеджей с оздоровительными и массажными кабинетами на острове Гренада
Вид инвестиций:
Финансовые (кредиты, долевое участие и т.д.)
Регион: остров Гренада, карибы, район Seven Sisters Falls
Уважаемый инвестор!
В настояшем описании рассматривается проект по строительству нескольких оздаровительных коттеджей на 6-8 номеров (до 8 зданий) на острове Гренада в районе остров Гранд Этанг (центр острова). Формат – все включено. Туристам будет предлагаться проживание, массаж, посещение грязевых и вулканических источников, экскурсии на водопады (7штук), посещение всех достопримечательностей острова Гренада. Так же будем предлагать лечение наркозависимых.
Что есть: земля 23 акра рядом с водопадами Seven Sister Falls, 2 большие теплицы с овощами и фруктами, 4 озера для выведения карпа, бар, душевые комнаты, близкое расположение от главной дороги, удобное местоположение для поездок в разные части острова, интернет, видеонаблюдение, свежий воздух.
Объем инвестиций в строительство 1 коттеджа составит ~ 300 тысяч долларов = 18 000 000 р.
Ожидаемый оборот с аренды коттеджей составит 63 тысяч долларов в месяц (2 тысячи за номер в коттедже в неделю = 6*2= 12 тысяч долларов в неделю, 4 недели*12 тыс = 48000 долларов , из которых доп. затраты (зп персонала, реклама, гсм, оплата счетов по свету и воде) составит 8 тысяч долларов, чистая прибыль с одного коттеджа 40 тысяч долларов в месяц.
Из которых будет выплачено 70% - (28000 долларов) инвестору.
Следует учесть ожидания по выручке с дополнительных услуг (ресторан, бар), есть договоренности с владельцами яхт для круизов по близлежащим островам.
• 20 лет освобождения от уплаты налога для оффшорных компаний;
• Правовая система основана на общем праве;
• Удобный часовой пояс;
• Отсутствие гербовых сборов;
• Отсутствие налога на недвижимость и наследство;
• Отсутствие налога на прирост капитала;
• Отсутствие налога на прибыль;
• Отсутствие налога на трансферы;
• Отсутствие налога на бизнес и налога на землю для иностранных владельцев;
• Наличие специального доступа на международные рынки;
• Благоприятная деловая среда для инвесторов.
• Стабильная валюта - с 1976 года курс восточнокарибского доллара привязан к доллару США в соотношении 2,7:1



Финансовые ресурсы:
все виды инвестиций

Материальные активы:
недвижимость, оборудование