Инвестиции от иностранного инвестора

Внимание!

Срок актуальности этого объявления истек. Объявление находиться в архиве.
Крупная инвестиционно-строительная корпорация (Турция) инвестирует строительство объектов на территории РФ и других странах.
Инвестор финансирует строительство крупных торгово-развлекательных комплексов, спортивных сооружений, современных бизнес-центров класса «А», гостиниц, производственных и транспортно-логистических комплексов, объектов социальной инфраструктуры, в т.ч. коммерческих проектов и строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств. Готов также рассмотреть предложения по финансированию строительства жилых комплексов, модернизации высокотехнологичных производств и другие доходные коммерческие проекты.
Для проведения предварительных переговоров с инвестором (представителями инвестора в РФ) необходимы:
- первичная информация об объеме инвестиций (собственные вложения застройщика будут учтены в виде его доли в объекте);
- наличие ТЭО (бизнес-плана);
- наличие правоустанавливающей, разрешительной и проектной документации (если проектирование не проводилось – наличие оформленного землеотвода, эскизного проекта и ТЭО);
- информация об опыте застройщика в строительстве (положительная репутация).
Детальная оценка возможности инвестирования производится по результатам экспертных оценок банка-гаранта, проектной организации, специализированной оценочной организации, юристов, с учетом предложений застройщика по расчетам, наличия у застройщика банковской гарантии банка-гаранта из ТОП-10 в РФ на сумму инвестиционных ресурсов.
Финансирование проекта будет осуществляться путем выполнения привлеченной инвестором генподрядной организации (иностранной или российской) за свой счет всех строительно-монтажных работ «под ключ», а также авансирования иных капитальных вложений Застройщика. Порядок расчетов застройщика с инвестором согласовывается при заключении договора, период расчетов, как правило, составляет не менее 2-х лет после ввода объекта в эксплуатацию. Практика работы инвестора в РФ показала привлекательность его финансовых предложений по сравнению с традиционными банковским схемами кредитования.
Инвестор имеет возможность силами своей проектной организации, аккредитованной в восьми странах мира, выполнить проектные работы согласно СНиПам РФ на уровне международных стандартов, предложить эксклюзивные и современные архитектурные и инженерные решения.
Риски инвестора, генерального подрядчика и других участников проекта подлежат страхованию, что обеспечивает защищенность участников проекта от непредвиденных ситуаций и споров.
Предварительные переговоры можно провести с представителями в РФ.
Предложение действительно для всех регионов.


Финансовые ресурсы:
Финансовые вложения в строительство, выполнение СМР за свой счет
Сделайте ваше объявление заметнее, расскажите о нем!
Тип Предложение инвестиций
Вид деятельности Строительство
Активно до 2017-09-04 01:36:02
Создано 2013-12-16 20:40:13
Регион Россия / Новосибирск и Новосибирская область
Внимание! Контактная информация автора доступна только зарегистрированным пользователям.
Романенко Д.В. 2013-12-23 20:33:31
Приветствую ! Ищу инвестора или человека располагающего финансами , для создания бизнеса который в любом случае будет приносить хороший доход вне зависимости от времени года.
Сфера : автозапчасти из Японии , без посредников.
есть команда рабочих - строителей.
Так же есть выходы на икру и морепродукты хорошего качества со всеми документами ...
В данный момент проживаю на Камчатке ...
Более подробная информация , а так же предложения прошу писать на почту ...
89619659746@mail.ru
Наша компания занимается освоением собственных и арендованных земельных участков в г.Сочи и на сегодняшний день имеет несколько интересных площадок под строительство. Требуется инвестор для строительства объектов недвижимого имущества. Можно предлагать свои проекты. Минимальный объем инвестиций от 30 млн.руб. Возможны варианты продажи площадок или выполнение нами агентских и представительских услуг. Имеем большой административный ресурс в г.Сочи и Краснодарском крае. Предлагаем сотрудничество!
Здравствуйте! Для реализации проекта по созданию крупной клиентской базы и своего рынка сбыта нужна сумма финансирования 12млн.руб. на 12 месяцев варианты для инвестора:
1. Предоставление Кредита на 12 месяцев под 60% годовых или
2. получение строительных подрядов от созданных компаний с предоплатой 30% от общей суммы подряда. Первый подряд получаете через 6 месяцев с момента предоставления кредитования.
Здравствуйте!! Наиболее переспективный регион инвестирования как известно-Краснодарский край!! Все зависит от ваших финансовых возможностей.У меня есть земельный участок 2 гектара в пригороде Краснодара,фасадом на трассу 160 метров.Предлагаю инвестпроекты: агротерминал или полевой элеватор,универсальный автотехцентр, спортивно-оздоровительный парк-санаторий--это сеть парков--глобальный проект Степан Тимофеевич.belevec2007@yandex.ru 9054052063?9284071832
Павел 2014-01-28 08:15:20
Предлагаем земельный участок для бизнеса
участок у первой линии Щелковского шоссе. Площадь участка 6 гектар, удаленность от МКАД 16 км. Весь участок – земли населенных пунктов. Разрешение под коммерческую застройку. Рядом строится современная автомобильная развязка. Коммуникации по границе участка. Страничка - http://landhighway.ru
всю интересующую информацию вышлю по запросу
Открытие итальянского ресторана
В центре москвы
1. Характеристика проекта
Концепция ресторана
Проект предполагает открытие итальянского ресторана с невысоким средним чеком, ориентированного на семейное посещение, а также с возможностью заказа блюд на дом.
Месторасположение ресторана
Ресторан планируется открыть в центре Москвы, в пределах садового кольца на пересечении транспортных и пешеходных маршрутов.
Емкость ресторана
Планируемая общая площадь ресторана составит 450 м2, что позволит разместить до 200 посадочных мест.
Ключевые этапы и горизонт планирования
На текущий момент проводится работы по поиску наиболее подходящего помещения под размещение ресторана. Планируется, что после нахождения наилучшего помещения будут осуществлены необходимые подготовительные мероприятия
2. Рыночная ситуация

В настоящее время вырисовывается следующая картина при сравнении конкуренции на рынке Москвы с аналогичными показателями в Европе или Америке. Если брать мировую статистику, то в таких мегаполисах как Москва на тысячу человек, включая приезжих, должно быть не менее одного заведения питания - в Москве постоянно проживает 15 млн. человек, т.е. только для москвичей должны работать 15 тыс. заведений открытого типа, включая кафе, бистро, рестораны и пр. С учетом приезжих, которых по средним оценкам порядка 5 млн. человек, в российской столице должны функционировать около 20 тыс. заведений. В реальности в Москве функционирует более 3 500 ресторанов. Хотя, по оценкам самих же рестораторов, пользуются серьезной популярностью примерно 20% - 25% заведений, поэтому существует серьезные предпосылки для развития данного рынка.
На данный момент кризис на ресторанном рынке уже прошел, и многие компании даже отмечают обострившееся соперничество за посетителей. Эксперты рынка отмечают, что итальянская кухня наиболее близка и понятна русскому человеку, поэтому невероятно популярна в Москве.
3. Прогноз экономических показателей

Планируемые инвестиции
Общий объем требуемых инвестиций для реализации проекта составляет чуть более 30 млн. руб., а именно 30 582 571 руб.

Таблица 2. Объем планируемых инвестиций

Наименование База для расчета, ед. измерения Руб./Ед. измерения База для расчета, руб. Итого, руб.
Ремонт и создание интерьера м2 450 28 000 12 600 000
Мебель кол-во мест 200 9 000 1 800 000
Инвентарь (посуда и пр.) кол-во мест 200 5 000 1 000 000
Оборудование м2 450 2 700 1 215 000
Печь для пиццы ед. 1 450 000 450 000
R-keeper ед. 1 450 000 450 000
Дизайн-проект м2 450 600 270 000
Разрешительная документация м2 450 4 500 2 025 000
Непредвиденные расходы % от затрат 5% 990 500
Итого, основные затраты, руб. 20 800 500
Заработная плата (4 мес.), в т.ч. 1 898 000
Генеральный директор 600 000
Зам.директора 400 000
Зав.складом 120 000
Шеф-повар 600 000
Метрдотель 138 000
Техник 40 000
Налоги на ФОТ (4 мес.) 643 422
Аренда (4 мес.) 3 940 000
Приобретение продукции 700 000
Типография (меню и листовки) 140 000
Непредвиденные расходы % от затрат 5% 418 971
Покрытие убытков в первые 3 месяца работы 2 041 678
Итого, дополнительные затраты, руб. 9 782 071
Итого требуемые инвестиции, руб. 30 582 571

Информация по доходам
Планируется, что основной доход (около 85%) будут приносить продажи в ресторане, а дополнительные доход в размере 15% будет приносить доставка продукции гостям на дом и в офисы. Сетевой проект.
Планируется, что заемные средства в размере 30 582 571 руб. будут полностью возвращены за 3 года.
Команда: Высокопрофессиональные специалисты, более 15 лет работающие в ресторанном бизнесе.
Если Вам, интересно наше предложение, просим связаться с нами.
Т. 8(916) 710 6000 Email: klushin.73@mail.ru
Вышлем подробное описание бизнес плана и резюме. ВОЗМОЖНО меньшие инвестиции на 150-170 посадочных мест.
Доброго времени суток. Предлагаю сделать разумные инвестиции в действующую международную компанию iWoWwe, летом компания выпускает продукты массового спроса не имеющие аналога в своем роде: Распознаватель и перевод голоса онлайн на 129 языков, безлимитное видео общение со смартфонов/планшетов/ПК, продукты доступные по цене каждому и доведены до конечного пользователя, что выгодней обычной связи. Вкратце – это компания IT гигант в нее про инвестировано около миллиарда $, в резерве еще 4 миллиарда $, в деньгах она не нуждается. Я же предлагаю получить акции компании, сейчас проходит, ЗАО и акции распределяют между партнерами компании, чтобы получить акции необходимо купить партнерский пакет я же предлагаю, сразу купить 21 пакет вы сразу получаете 1000 акций + постоянно растущий бизнес без вашего участия. Перейдем к цифрам:
21пакет*199= 4179$ Ваша Инвестиция
21 пакет = 3 пакета ваших - (двойной пассивный доход)= я же со своей командой набираю и обучаю 18 человек на ваши пакеты, которые будут строить сеть по всему миру
Приблизительный рост акций в 2014 году до 10$*1000акций=10.000$, в 2015 – 100$=100.000$.Срок окупаемости не более 2х лет.
С уважением Степан Михайлович Крестовский. Телефон 89155326878, Skype – Fatboy1007
Строительство многоквартирных высотных домов в Камбодже!

Требуются инвестиции от 300000$ до 6 млн $ для строительства жилых домов для Русских и Иностранцев в Камбодже город Сиануквиль. Очень высокий спрос на квартиры! Предложений на рынке нет! Есть готовые проэкты домов,все необходимые разрешения и договоренности! Рынок недвижимости находится в начале развития, по этому очень важно быть первыми! Строительство Мегаполиса в будущем Мегакурорте в перспективе на 10 лет! Хорошая опытная команда русских и местных специалистов! Имеются все необходимые подрядчики! Полная прозрачность движения денежных средств! Юридическая защищенность инвестиций! Поддержка влиятельных людей в правительстве Камбоджи! Имеются строящиеся проекты! Очень прибыльный и ликвидный бизнес! Долевое участие! Надежное вложение ваших средств!
Доброго времени суток! Ищем инвестора для пуска в Белоруссии завода (немецкое оборудование и технологии) по производству термодревесины, рынок сбыта уже сформирован есть ряд контрактов. На следующей неделе возможна встреча в Москве с нашим юристом, где будет предоставлена соответствующая информация с цифрами. С уважением +79281770730 Игорь Александрович
Здравствуйте ! Хотел бы построить развлекательного комлекса -ночной клуб,рестораны,бар,караоке,бильярд, и так далее .Бюджет до 200 млн рублей . Высокий доход .Нет конкуренции . А также можно купить готовый бизнес в центре города . Народу постоянно приходят . Цена готового ночного клуба где то 350 млн рублей. Самое единственное заведения в нашем городе .
Для связи : ivan_tokarev@live.ru . 8(951)4653343
Челябинская область ! г.Магнитогорск .
Фоменко Максим 2014-03-19 14:16:58
Требуются инвестиции для покупки самосвалов или взятия их в кредит или лизинг, без разницы, доходность высокая. Имеется большой и постоянный обьем работы. На данный момент у нас работают 80 самосвалов и требуется еще 20-25 самосвалов для дополнительной точки погрузки. Обеспечу вашу технику постоянной работой. При необходимости предоставлю водителей, авансирую топливо, жилье и питание. С одного самосвала в среднем прибыль около 400 тыс в месяц чистыми.89251222264 maxfom007@mail.ru
Кожевин Евгений 2014-03-21 09:49:44
Здравствуйте.Хочу предложить вам возможность инвестирования в строительство коттеджного поселка состоящего из 4-х очередей,расположенных с 4-х сторон г.Екатеринбург,данный проект полностью был разработан мной,аналогов в России нет! Проект включает в себя строительство домов, от эконом до элит класса,также архитектура как,самого поселка,так и отдельно взятого дома преследует религиозные убеждения.
Работу начинаем следующим образом:на внесенные средства регистрируем компанию с вашим долевым участием,подбираем и покупаем землю,переводим в ИЖС,подводим коммуникации,начинаем строительство.Прибыль и убытки 50/50,приобретаемые активы идут в залог проекта
От вас финансирование проекта,с меня труд и реализация,полностью подобран штат сотрудников и строительных бригад,все ждут старт.
Мы предлагаем вам про инвестировать наш проект по строительству коттеджей эконом класса в ЛО г Тосно,площадь коттеджа 1 составит от 100 до 150 кв м планируется построить от 2 и более коттеджей! Сумма вложений в один коттедж с покупкой земли составит 3.500.000 мил руб, продажи его будут составлять минимум 5.500.000 мил руб, максимум будет доходить до 6.500.000 мил руб в зависимости от ситуации на рынке, так что минимальная прибыль ваша составит 1.000.000 мил руб а максимальная 1.500.000. мил руб из расчета 50 на 50. Если сумма вложений будет превышать постройку 4 коттеджей или будет равна сумме 14.000.000 мил руб то ваша прибыль поменяется, так как ,она будет уже составлять 60 на 40 и тогда мин ваша прибыль будет 1.200.000 с продажи 1 коттеджа а максимально 1.800.000 мил руб! Сроки строительства и окупаемости будут составлять от 6 до 12 месяцев! Наш вклад, труд и реализация, поиск перспективных участков,точнее у нас он уже найден, реклама, поиск потенциальных покупателей покупателей, решение всех касающихся вопросов по подводке газа , воды , электричества с вашей стороны своевременное финансирование
ищу инвестора, партнера для строительства до 2000 кв.м жилых здании. строительство в Грузии , город Тбилиси.
требуется приблизительно 300 000 долларов срок инвестиции 1 год. прибил приблизительно 50%
Игнатенко Иван 2014-06-10 10:18:42
Резюме: оптовая торговля светотехнической продукцией, люстры, бра торшеры, настольные лампы из Китая.
Сегменты рынка:
средний класс "минус"(низкий ценовой сегмент)
средний класс «плюс» (высокий ценовой сегмент)
премиум класс "минус"(низкий ценовой сегмент)
премиум класс «плюс» (высокий ценовой сегмент)

в каждом сегменте планируется возить по 1-2 фабрики.
Коммерческая части:
сегменты «средний класс» будут продаваться только за деньги,
сегменты «премиум класс» будут поставляться в основном на комиссию,
создание с нуля отдела продаж, аренда склада в МО рядом с филиалом транспортной компании, выгоды низкая аренда и невысокая зарплата складскому персоналу, отправка в регионы ежедневно, экономия на транспорте при перевозке до транспортной компании!

Основная привлекательность данного направления в высокой рентабельности 25-28%, оптовая наценка 100-300%.

Плюсы и минусы: - часть продукции нужно отдавать на реализацию в магазины,
-+нужен мерчендайзер для слежения за остатками в магазинах, выгода дополнительный повод собрать данные о магазине, и новых продуктах.
+изделия находящиеся в магазинах не расходуют аренду склада,
+часть изделий будет привозиться в разобранном виде, что снижает затраты на доставку.
+возможность открыть собственную сеть розничных магазинов.
+частичная сборка светильников из хрусталя, позволит поддерживать широкую товарную линейку на складе т.к. основное преимущество нашей компании это производство светильников из хрусталя!
+Для снижения затрат, при достаточном объеме продаж и необходимом финансировании часть комплектующих можно производить на территории России, знания и опыт для этого есть!
+Разработка и продажа франшизы

Об организаторе: На рынке светотехники 7 лет, проекты [],

Ищу инвестора с определенным набором качеств:
Ищу порядочного человека - партнера нацеленного на создание крупной торговой компании, желающего вникать в бизнес процессы компании, желающего принимать решения в создании структуры компании!
человека готового пожертвовать ежеминутной прибылью ради увеличения стоимости собственной доли в компании.

необходимый объем инвестиций: от 10 до 100 000 000 руб, совместное разделение рисков, доля в бизнесе (не контрольный пакет).
8 915-473-44-15
Оксана Семир 2014-06-13 09:51:22
Вниманию крупных инвесторов предлагаются готовые проекты возведения нескольких объектов на Черноморском побережье России, в городе Геленджике. Строительство ЖК на первой береговой линии с высокой оборачиваемостью затрат, строительство морского порта (грузового причала), строительство яхтклуба. Вся техничекая и разрешительная документация в порядке и готова. Подробная информация по телефону 8-988-333-44-02 Оксана Семир.

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.


Зарегистрироваться

Авторизация