Крупная инвестиционно-строительная корпорация (Турция) инвестирует строительство объектов на территории РФ и других странах.
Инвестор финансирует строительство крупных торгово-развлекательных комплексов, спортивных сооружений, современных бизнес-центров класса «А», гостиниц, производственных и транспортно-логистических комплексов, объектов социальной инфраструктуры, в т.ч. коммерческих проектов и строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств. Готов также рассмотреть предложения по финансированию строительства жилых комплексов, модернизации высокотехнологичных производств и другие доходные коммерческие проекты.
Для проведения предварительных переговоров с инвестором (представителями инвестора в РФ) необходимы:
- первичная информация об объеме инвестиций (собственные вложения застройщика будут учтены в виде его доли в объекте);
- наличие ТЭО (бизнес-плана);
- наличие правоустанавливающей, разрешительной и проектной документации (если проектирование не проводилось – наличие оформленного землеотвода, эскизного проекта и ТЭО);
- информация об опыте застройщика в строительстве (положительная репутация).
Детальная оценка возможности инвестирования производится по результатам экспертных оценок банка-гаранта, проектной организации, специализированной оценочной организации, юристов, с учетом предложений застройщика по расчетам, наличия у застройщика банковской гарантии банка-гаранта из ТОП-10 в РФ на сумму инвестиционных ресурсов.
Финансирование проекта будет осуществляться путем выполнения привлеченной инвестором генподрядной организации (иностранной или российской) за свой счет всех строительно-монтажных работ «под ключ», а также авансирования иных капитальных вложений Застройщика. Порядок расчетов застройщика с инвестором согласовывается при заключении договора, период расчетов, как правило, составляет не менее 2-х лет после ввода объекта в эксплуатацию. Практика работы инвестора в РФ показала привлекательность его финансовых предложений по сравнению с традиционными банковским схемами кредитования.
Инвестор имеет возможность силами своей проектной организации, аккредитованной в восьми странах мира, выполнить проектные работы согласно СНиПам РФ на уровне международных стандартов, предложить эксклюзивные и современные архитектурные и инженерные решения.
Риски инвестора, генерального подрядчика и других участников проекта подлежат страхованию, что обеспечивает защищенность участников проекта от непредвиденных ситуаций и споров.
Предварительные переговоры можно провести с представителями в РФ.
Предложение действительно для всех регионов.
Финансовые ресурсы:
Финансовые вложения в строительство, выполнение СМР за свой счет
Инвестиции от иностранного инвестора
Внимание!
Срок актуальности этого объявления истек. Объявление находиться в архиве.| Тип | Предложение инвестиций |
| Вид деятельности | Строительство |
| Активно до | 2017-09-04 01:36:02 |
| Создано | 2013-12-16 20:40:13 |
| Регион | Россия / Новосибирск и Новосибирская область |
Внимание! Контактная информация автора доступна только зарегистрированным пользователям.
Зарегистрироваться Авторизация
Зарегистрироваться Авторизация
Бизнес, предложения инвесторов
VK Start2up Новости, бизнес
Новости анонсы и бизнес
Instagram
Сфера : автозапчасти из Японии , без посредников.
есть команда рабочих - строителей.
Так же есть выходы на икру и морепродукты хорошего качества со всеми документами ...
В данный момент проживаю на Камчатке ...
Более подробная информация , а так же предложения прошу писать на почту ...
89619659746@mail.ru
1. Предоставление Кредита на 12 месяцев под 60% годовых или
2. получение строительных подрядов от созданных компаний с предоплатой 30% от общей суммы подряда. Первый подряд получаете через 6 месяцев с момента предоставления кредитования.
участок у первой линии Щелковского шоссе. Площадь участка 6 гектар, удаленность от МКАД 16 км. Весь участок – земли населенных пунктов. Разрешение под коммерческую застройку. Рядом строится современная автомобильная развязка. Коммуникации по границе участка. Страничка - http://landhighway.ru
всю интересующую информацию вышлю по запросу
В центре москвы
1. Характеристика проекта
Концепция ресторана
Проект предполагает открытие итальянского ресторана с невысоким средним чеком, ориентированного на семейное посещение, а также с возможностью заказа блюд на дом.
Месторасположение ресторана
Ресторан планируется открыть в центре Москвы, в пределах садового кольца на пересечении транспортных и пешеходных маршрутов.
Емкость ресторана
Планируемая общая площадь ресторана составит 450 м2, что позволит разместить до 200 посадочных мест.
Ключевые этапы и горизонт планирования
На текущий момент проводится работы по поиску наиболее подходящего помещения под размещение ресторана. Планируется, что после нахождения наилучшего помещения будут осуществлены необходимые подготовительные мероприятия
2. Рыночная ситуация
В настоящее время вырисовывается следующая картина при сравнении конкуренции на рынке Москвы с аналогичными показателями в Европе или Америке. Если брать мировую статистику, то в таких мегаполисах как Москва на тысячу человек, включая приезжих, должно быть не менее одного заведения питания - в Москве постоянно проживает 15 млн. человек, т.е. только для москвичей должны работать 15 тыс. заведений открытого типа, включая кафе, бистро, рестораны и пр. С учетом приезжих, которых по средним оценкам порядка 5 млн. человек, в российской столице должны функционировать около 20 тыс. заведений. В реальности в Москве функционирует более 3 500 ресторанов. Хотя, по оценкам самих же рестораторов, пользуются серьезной популярностью примерно 20% - 25% заведений, поэтому существует серьезные предпосылки для развития данного рынка.
На данный момент кризис на ресторанном рынке уже прошел, и многие компании даже отмечают обострившееся соперничество за посетителей. Эксперты рынка отмечают, что итальянская кухня наиболее близка и понятна русскому человеку, поэтому невероятно популярна в Москве.
3. Прогноз экономических показателей
Планируемые инвестиции
Общий объем требуемых инвестиций для реализации проекта составляет чуть более 30 млн. руб., а именно 30 582 571 руб.
Таблица 2. Объем планируемых инвестиций
Наименование База для расчета, ед. измерения Руб./Ед. измерения База для расчета, руб. Итого, руб.
Ремонт и создание интерьера м2 450 28 000 12 600 000
Мебель кол-во мест 200 9 000 1 800 000
Инвентарь (посуда и пр.) кол-во мест 200 5 000 1 000 000
Оборудование м2 450 2 700 1 215 000
Печь для пиццы ед. 1 450 000 450 000
R-keeper ед. 1 450 000 450 000
Дизайн-проект м2 450 600 270 000
Разрешительная документация м2 450 4 500 2 025 000
Непредвиденные расходы % от затрат 5% 990 500
Итого, основные затраты, руб. 20 800 500
Заработная плата (4 мес.), в т.ч. 1 898 000
Генеральный директор 600 000
Зам.директора 400 000
Зав.складом 120 000
Шеф-повар 600 000
Метрдотель 138 000
Техник 40 000
Налоги на ФОТ (4 мес.) 643 422
Аренда (4 мес.) 3 940 000
Приобретение продукции 700 000
Типография (меню и листовки) 140 000
Непредвиденные расходы % от затрат 5% 418 971
Покрытие убытков в первые 3 месяца работы 2 041 678
Итого, дополнительные затраты, руб. 9 782 071
Итого требуемые инвестиции, руб. 30 582 571
Информация по доходам
Планируется, что основной доход (около 85%) будут приносить продажи в ресторане, а дополнительные доход в размере 15% будет приносить доставка продукции гостям на дом и в офисы. Сетевой проект.
Планируется, что заемные средства в размере 30 582 571 руб. будут полностью возвращены за 3 года.
Команда: Высокопрофессиональные специалисты, более 15 лет работающие в ресторанном бизнесе.
Если Вам, интересно наше предложение, просим связаться с нами.
Т. 8(916) 710 6000 Email: klushin.73@mail.ru
Вышлем подробное описание бизнес плана и резюме. ВОЗМОЖНО меньшие инвестиции на 150-170 посадочных мест.
21пакет*199= 4179$ Ваша Инвестиция
21 пакет = 3 пакета ваших - (двойной пассивный доход)= я же со своей командой набираю и обучаю 18 человек на ваши пакеты, которые будут строить сеть по всему миру
Приблизительный рост акций в 2014 году до 10$*1000акций=10.000$, в 2015 – 100$=100.000$.Срок окупаемости не более 2х лет.
С уважением Степан Михайлович Крестовский. Телефон 89155326878, Skype – Fatboy1007
Требуются инвестиции от 300000$ до 6 млн $ для строительства жилых домов для Русских и Иностранцев в Камбодже город Сиануквиль. Очень высокий спрос на квартиры! Предложений на рынке нет! Есть готовые проэкты домов,все необходимые разрешения и договоренности! Рынок недвижимости находится в начале развития, по этому очень важно быть первыми! Строительство Мегаполиса в будущем Мегакурорте в перспективе на 10 лет! Хорошая опытная команда русских и местных специалистов! Имеются все необходимые подрядчики! Полная прозрачность движения денежных средств! Юридическая защищенность инвестиций! Поддержка влиятельных людей в правительстве Камбоджи! Имеются строящиеся проекты! Очень прибыльный и ликвидный бизнес! Долевое участие! Надежное вложение ваших средств!
Для связи : ivan_tokarev@live.ru . 8(951)4653343
Челябинская область ! г.Магнитогорск .
Работу начинаем следующим образом:на внесенные средства регистрируем компанию с вашим долевым участием,подбираем и покупаем землю,переводим в ИЖС,подводим коммуникации,начинаем строительство.Прибыль и убытки 50/50,приобретаемые активы идут в залог проекта
От вас финансирование проекта,с меня труд и реализация,полностью подобран штат сотрудников и строительных бригад,все ждут старт.
требуется приблизительно 300 000 долларов срок инвестиции 1 год. прибил приблизительно 50%
Сегменты рынка:
средний класс "минус"(низкий ценовой сегмент)
средний класс «плюс» (высокий ценовой сегмент)
премиум класс "минус"(низкий ценовой сегмент)
премиум класс «плюс» (высокий ценовой сегмент)
в каждом сегменте планируется возить по 1-2 фабрики.
Коммерческая части:
сегменты «средний класс» будут продаваться только за деньги,
сегменты «премиум класс» будут поставляться в основном на комиссию,
создание с нуля отдела продаж, аренда склада в МО рядом с филиалом транспортной компании, выгоды низкая аренда и невысокая зарплата складскому персоналу, отправка в регионы ежедневно, экономия на транспорте при перевозке до транспортной компании!
Основная привлекательность данного направления в высокой рентабельности 25-28%, оптовая наценка 100-300%.
Плюсы и минусы: - часть продукции нужно отдавать на реализацию в магазины,
-+нужен мерчендайзер для слежения за остатками в магазинах, выгода дополнительный повод собрать данные о магазине, и новых продуктах.
+изделия находящиеся в магазинах не расходуют аренду склада,
+часть изделий будет привозиться в разобранном виде, что снижает затраты на доставку.
+возможность открыть собственную сеть розничных магазинов.
+частичная сборка светильников из хрусталя, позволит поддерживать широкую товарную линейку на складе т.к. основное преимущество нашей компании это производство светильников из хрусталя!
+Для снижения затрат, при достаточном объеме продаж и необходимом финансировании часть комплектующих можно производить на территории России, знания и опыт для этого есть!
+Разработка и продажа франшизы
Об организаторе: На рынке светотехники 7 лет, проекты [],
Ищу инвестора с определенным набором качеств:
Ищу порядочного человека - партнера нацеленного на создание крупной торговой компании, желающего вникать в бизнес процессы компании, желающего принимать решения в создании структуры компании!
человека готового пожертвовать ежеминутной прибылью ради увеличения стоимости собственной доли в компании.
необходимый объем инвестиций: от 10 до 100 000 000 руб, совместное разделение рисков, доля в бизнесе (не контрольный пакет).
8 915-473-44-15