Есть земли которые продаются на берегах Волги в частности разговор идет о землях в Ивановской области.Как Вы понимаете стоимость земель не столь заоблачна как в подмосковье. По роду своей деятельности мои бригады собирали дома которые предложены на рынке и поверьте что это далеко от того что я собираюсь делать.Стоимость рубленного дома не будет превышать по стоимости дома из бруса,но качество и надежность,долговечность на порядок выше.
Итак.При нормальном инвесторе первоначальные затраты максимальны.
1.Покупка земли
2.Разработка и бетонирование площадок под ангары и дома
3.Покупка и установка двух теплых ангаров с коммуникациями.
4.Покупка полного комплекта пилорамы(мы сами будем обеспечивать себя необходимыми пиломатериалами необходимыми при постройке рубленного дома(стропила,половая доска,двери,окна)То есть клиенту мы будем предлагать полностью готовый дом под ключ.
5.Покупка и установка линии по производству пеноблоков.(Песок и вода рядом.Транспортные расходы минимальны.)
6.Закупка автотранспорта(кран,лесовоз,самосвал итд)
7.Закупка инструмента.(бензопилы дрели итд.
8.Закупка зимнего леса.
Начинаем работать.
Все дома делаем на первой береговой линии абсолютно разного размера и комплектации с учетом того что дом(баня) может остаться на своем месте для последующей продажи с земельным участком.
с первого готового дома начинаем рекламу.Если дом находит своего покупателя он в реальности может его осмотреть,пощупать и если все устраивает дом разбираем тем белее у него уже будет выстойка и перевозим на участок покупателя,собираем.От Москвы сия база будет примерно в 400 км.
Соответственно в это же время занимаемся производством пеноблоков.В перспективе тоже строительство дома с пенобетонным первым этажом.
Летом очень много проходящих теплоходов и других судов с которых будет прекрасный вид на нашу продукцию.Большой банер))