Для подготовки документов под экспортное кредитование предлагается партнерство/сотрудничество для участия в проекте в сфере сельского хозяйства (растениеводство (производство продовольственного и семенного картофеля) и животноводство (крупный рогатый скот).
Разработано обоснование (бизнес-план, ТЭО, расчеты, презентация). Земли сельскохозяйственного назначения в долгосрочной аренде. Цель проекта заключается в реконструкции бывшего производства (прототип проекта), восстановлении земель сельскохозяйственного назначения и создании многоотраслевого сельскохозяйственного предприятия, которое будет производить, и реализовывать продукцию овощеводства и животноводства.
Суть проекта заключается в создании многоотраслевого сельскохозяйственного предприятия в Ольском районе Магаданской области, которое будет производить и реализовывать продукцию овощеводства и животноводства.
В рамках инвестиционного проекта планируется освоить посевную площадь для выращивания картофеля в размере 400 га. В 2018 году планируется освоить 100 га, далее ежегодно посевная площадь будет увеличиваться в среднем на 20-40% к предыдущему году. Таким образом, в 2024 году общая посевная площадь под картофель составит 400 га, из них 320 га – продовольственный картофель и 80 га – семенной картофель.
Вместе с этим планируется развивать направление молочного животноводства. Для производства кормов планируется освоить 1300 га земли. При выходе на проектную мощность в 2023 году поголовье дойных коров на ферме составит 600 голов, а общее поголовье – 1 906 голов КРС.
В животноводстве также предполагается поэтапный выход на проектную мощность. Ежегодно с 2019 года по 2022 год будет закупаться по 150 голов нетелей.
Проектом предусматривается переработка молока с целью получения кисломолочной продукции, а также сыров. Благодаря этому, появится возможность значительно увеличить уровень рентабельности и окупаемости проекта. Также планируется закупить убойный цех и цех первичной переработки мяса КРС.
Показатели эффективности, рассчитанные на базе денежного потока на инвестированный капитал:
• общая стоимость проекта 958 227,50 тыс. руб.;
• годовой объём выручки от реализации 597 414,56 тыс. руб.;
• годовая общая себестоимость 287 069,11 тыс. руб.;
• чистая приведенная стоимость (NPV) 338 406,32 тыс. руб.;
• внутренняя норма доходности (IRR) 12,68%;
• индекс рентабельности (РI) 1,43;
• простой период окупаемости (РВР) 6 лет и 10 месяцев;
• дисконтированный период окупаемости (ОРР) 7 лет и 4 месяца.
• количество новых рабочих мест 65 ед.;
• средний уровень заработной платы 67,138 тыс. руб.
Для успешной реализации инвестиционного проекта по строительству многоотраслевого сельскохозяйственного предприятия в селе Талон Ольского района Магаданской области рассчитана потребность в финансировании. Основной объём инвестиций планируется привлечь с октября 2017 г. по сентябрь 2019 г.
На основе составленного финансового плана, в котором были сформированы основные количественные характеристики объема продаж, выручки от реализации, совокупных прямых и общих затрат, прибыли от финансово-хозяйственной деятельности, денежного потока, а также проанализированы показатели экономической эффективности инвестиций и их чувствительность, можно сделать вывод о том, что данный проект является финансово состоятельным, рентабельным, прибыльным, а сельскохозяйственный комплекс на протяжении всего срока реализации проекта способен погашать свои обязательства перед поставщиками, подрядчиками, персоналом, государством и кредитором.