В городе Евпатория (Крым) у меня есть земля. В неё входит пляж и прилегающая к нему территория.
Есть проект строительства комплекса на расстоянии 100м от моря и 20 м от пляжа со своей территорией, спорткомплексом, рестораном и т.д.

Хочу предложить Вам выступить в качестве со-инвестора данного проекта.
К моменту постройки Керченского моста цены на недвижимость вырастут, поток туристов вырастет, что сводит риск инвестиций к минимуму.
На данном этапе есть

1. Вся строительная техника есть.
2. Большая часть стройматериалов есть.
3. Весь рабочий персонал есть.
4. Есть проект. Материалы могу выслать. 2 дома по 7 этажей.
5. Все помещения - апартаменты
6. Система отопления дома - котёл на крыше.
7. Вся нагрузка на сети (вода, эл. Энергия, газ) рассчитана и согласована.
8. Срок окупаемости 2-3 года.
9. Весь первый этаж остаётся под коммерческую недвижимость. Весь комплекс остаётся в обслуживании собственной управляющей компании. Все апартаменты продаются.
10. Себестоимость 1 м2 получается около 28000руб. продажа по 88000руб.
11. Мы получаем прибыль от продажи, от управляющей компании, от коммерческой аренды.
12. Инвестор получает прибыль от продажи.
13. При инвестициях в объёме стоимости проекта, инвестор получает 50 % прибыли.
14. Недвижимость у конкурентов хорошо продаётся по аналогичной цене.
15. Идеальный объём инвестиций – 230 000 000р.
16. Минимальный объём инвестиций - 50 000 000р (через 2 года инвестор получает 75 000 000)р.

Надеюсь на плодотворное и взаимовыгодное сотрудничество. С уважением, Максим!