База отдыха на Белоярском водохранилище (45 км. от г. Екатеринбурга). Земля 4,5 га (первая береговая линия) в аренде на 49 лет. Здания в собственности.
Конкурентные преимущества проекта:
• Эллинг 400м2 для хранения катеров и лодок на берегу водохранилища и большой отсыпной пирс. Преимущественное право аренды на дополнительный участок земли на берегу водохранилища.
• Наличие собственной понижающей подстанции, линия электропередач, электрическая линия наружного освещения.
• Скважина с артезианской водой, внутриплощадная водопроводная сеть.
• Асфальтированные дорожки.
• Здания и сооружения.
• Собственником базы является владелец фирмы, занимающейся строительством деревянных домов, бань, беседок; производством мягкой и садовой мебели. Этот факт позволяет значительно снизить затраты при проведении работ по реконструкции зданий и дальнейшей застройке территории.
На протяжении 10-15 лет база отдыха не эксплуатировалась. Оформлена база в мае 2017 года. За короткий период приведена в рабочее состояние. За июнь, июль, август, сентябрь 2017г. чистая прибыль составила 450000 рублей, но нужно учитывать тот факт, что база отдыха не использовалась на полную мощность (20%).
Необходимы дополнительные финансовые вложения:
• реконструкция некоторых зданий базы отдыха;
• частичная реконструкция здания эллинга, ввод в эксплуатацию системы подачи спецтехники (лодки, катера);
• возведение новых зданий;
• благоустройство территории базы отдыха;
• благоустройство прибрежной территории;
• приобретение оборудования для проката.