Здравствуйте! Очень нужна помощь в поиске инвестора для строительства гостиницы. Регион строительства - Чукотский автономный округ. Немного странный, на первый взгляд, регион, но, пожалуйста, дочитайте до конца.
На данный момент Российская федерация является единственной страной в мире, которая произвела плавучую автономную атомную станцию. Основное место базирования станции – Чукотский автономный округ. Эту атомную станцию обслуживают специалисты различных профессий. На данный момент, многим специалистам, которые приезжают на короткий срок на работу, жить негде. Руководство Чукотского автономного округа имеет большое желание построить рядом с атомной станцией гостиницу. Выбить субсидии по государственному направлению руководство не может (или не хочет), поэтому ищет инвесторов на строительство гостиницы.
Земля под гостиницу выделяется моментально. Коммуникации также подводятся без проблем и достаточно быстро.
На данный момент цифры такие (при условии строительства гостиницы на 100 мест средней категории):
Необходимы денежные средства в размере 250 000 000 – 350 000 000 рублей (в зависимости от сложности проекта гостиницы);
Прибыль гостиницы (при условии заполнения 50% при цене 8 000 рублей с человека за сутки – это средняя ставка на проживание на Чукотке) – 146 000 000 рублей за год
Фонд оплаты труда – 24 000 000 рублей;
Затраты на коммунальные услуги и прочее - 25 000 000 рублей.
Доходность – 100 000 000 рублей в год без учета дохода точек общепита и услуг сервиса и досуга.
При такой доходности срок окупаемости составит не более 3-х лет.
А теперь не маловажная информация – место стоянки атомной станции попадает под статус «свободного порта», это значит, что есть уникальная возможность зарегистрировать компанию в «безналоговой зоне» на срок до 5 лет. На мой взгляд, это очень важно, что безналоговый период продлиться после окупаемости гостиницы.
Руководство Чукотского автономного округа будет всеми силами способствовать заполнению гостиницы, ведь они сейчас не могут принимать международные делегации, различные проверки, комиссии для работы на станции. На данный момент очень много заявок от различных стран на посещение и ознакомление с передвижной плавучей атомной станцией.
Также существует ряд интересных возможностей по возобновляемой энергетике – на Чукотке есть понятие «световой день» и длиться он полгода.



Финансовые ресурсы:
финансы

Материальные активы:
нет