Строительство торгового центра Московская область
Сведения из Росреестра
Земельный участок: 50:09:0080401:398
Категория земель:
Земли поселений (земли населенных пунктов)
для общественно-делового и гражданского строительства (строительство административного здания)
Адрес:
Московская область, город Солнечногорск, вблизи дома № 178 по улице Красная
Площадь: 450 кв. м.
общественно-делового здания или торгового центра 900 м.кв.
Инвестору предлагаем участие в строительстве торгового центра общей площадью 700-1000 м.кв. на земельном участке

450 м.кв. (кадастровый номер )Собственность!!!!!!!!!. Участок расположен на въезде в густонаселенный район

г.Солнечногорска ул. Красная 178. Население около 52500 человек. Высокий автомобильный и людской трафик.

Получены технические условия на тепло- и водоснабжение, подведено электричество 65 кВт.(с последующим

расширением) Получен ГПЗУ. Проект и разрешение совместно с инвестором. ТЦ предусматривает: площадь под

продуктовый ритейлер с прикассовыми зонами - до 300 м.кв.
Готовность (Магнит)(Красное Белое)и тд по аренде - 800-1000 руб./м.кв.
Необходимая сумма для строительства объекта - 15 млн. руб.
Окупаемость проекта - 5-6 лет.
Возврат инвестору полной суммы в течение двух лет .
Готовы рассматривать другие виды инвестирования строительства проекта.
2.Земля в собственности в г.Солнечногорске 4.5 сотки.(общественно-деловое строение).Планируется построить здание 2этажа +мансарда в жилом секторе общ площадью около 800кв.м.
Первый этаж под сетевой магазин.Второй и Третий этаж офисы или магазины. Нужны инвестиции в строительство .Доход и возврат денег со сдачи в аренду помещений обгаваривается на взаимовыгодных условиях.Все документы в порядке ,План ГПЗУв работе. Проект и расположение здания создаётся совместно с инвестором. Участок находится рядом с Ленинградским ш. Вокруг асфальтовая дорога и жилые дома .Есть стоянка на 20машин.Так же можно внести в проек торговые павильоны.Место проходимое и
хороший автомобильный трафик.Порядочность гарантирую.



Финансовые ресурсы:
Долевое участие

Материальные активы:
земельный участок в собственности.