Вашему вниманию предлагается инвестиционный проект строительства завода по производству керамзита 30 000 м3/год в пгт. Ярославка Хорольского района.

Производительность оборудования 30 000 м3/год керамзита различных сортов в соответствии с ГОСТ 9757-902.
Основным сырьем для производства продукции является глина.
Местом реализации проекта пгт. Ярославка с населением 8 809 чел3.
Период получения разрешений, строительства, производства оборудования, монтажа, наладки оборудования и обучения персонала (подготовительный период) составляет 6 месяцев.
Суточный расход энергии – 2 400 кВт/сутки (производственный процесс осуществляется круглосуточно, 9 месяцев в году).
Общая площадь производственно-складских помещений с административным корпусом составляет 3 000 кв.м4.
Площадь земельного участка (ЗУ) под строительство производственно-складских и административных помещений с прилегающей территорией для автопарка составляет 6 Га (Договор аренды №20 от 14.12.2015г.). Земельный участок прилегает к трассе, имеет 2 железнодорожных пути и мостовые краны для погрузки. Второй участок представляет собой карьер общей площадью 23 Га. Протяженность карьера, на котором будет осуществляться добыча глины составляет более 7 км.
Завод по производству керамзита общим объемом 30 000 м3/год находится в непосредственной близости от карьера (от 5 до 15 минут).
Административный и производственный персонал завода – 52 чел.
Себестоимость 1 м3 керамзита по проекту составляет 1 733 руб., продажная цена ООО «Энергия» в зависимости от фракции 3 800 - 4 200 руб/ м3 (с НДС). Стоимость керамзита на рынке Владивостока 4 200-4 500 руб/м3.
Анализ рынка показал, что потребность в керамзите в Приморском крае составляет не менее 100 000 м3/год. На сегодняшний день местный производитель обеспечивает только на 15%, оставшийся 85% привозной керамзит.
Ввод в эксплуатацию и открытие завода по производству керамзита планируется весной 2018 года.
Выход на полную проектную мощность также произойдет до конца 2018 года.

Данный инвестиционный проект частично финансируется за счет средств инвестора и собственных:
10% за счет собственных средств (15 594 197,3 руб.)
90% за счет средств инвестора (140 347 775,7 руб.)

Инвестиционные показатели:
Внутренняя норма доходности, %
IRR 16,2
Индекс рентабельности
PI 1,20
Период окупаемости, лет
Payback Period (none discounted) 3,71
Дисконтированный период окупаемости, лет
Payback Period (discounted) 6,21
Ставка дисконтирования, %
D 15,2
Чистая текущая стоимость проекта, руб.
NPV 29 523 909