Нашей группой разработан проект строительства и эксплуатации заводов по производству пектина и завода по производству сахара на площадке 17 га в г. Калининграде, РФ. Мы предлагаем рассмотреть вопрос финансирования Инвестиционного проекта строительства сахарного завода
Калининград, и завода по производству пектина Калининград, защищенном на уровне Правительства Калининградской области и внесенного в Реестр Резидентов Особо Экономической Зоны, а с 1 апреля в Резиденты ТОР - Территория Опережающего Развития, на основании решения Правительства РФ с предоставлением всех экономических льгот и преференций.
Вид деятельности проекта : Проектирование, Строительство и Эксплуатация Сахарного завода Калининград, а также завода по производству пектина.
Общая стоимость проекта:
59 700 000 EUR- сахарный завод, 82 000 000 EUR – завод по произв-ву пектина, 28 000 000 операционные расходы
Общая сумма необходимых ресурсов 170 000 000 EUR
Продолжительность моратория на возврат 36 месяцев
Срок кредита: 120 - 180 месяца (С возможностью досрочного погашения)
Описание проекта:
Проектирование, строительство и эксплуатация Сахарного завода в городе Калининграде, Россия с производительностью 15000 тн\месяц – 30000 тн\месяц, и Завода по производству пектина, с производительностью 1400 тонн в год. Приобретение Ультра современного технологического оборудования ведущих Европейских стран. Инвестиционный проект защищен на уровне Правительства Калининградской области.
Работа завода предусматривает выпуск ассортимента продукции – круглогодично, так как сырьем для производства сахара является тростниковый сахар – сырец, а для производства пектина – цитрусовый и яблочный жом.Поставки сырья для сахарного завода – Бразилия, Куба, Индия, для пектина - Бразилия, Куба, Испания, Греция (соглашения и переговоры состоялись) Договора на поставку сахара – сырца и цитрусового жома (pilet) согласованы на 10 (десять)лет с последующей пролонгацией.
Рынок сбыта (реализации) сахара, на основании достигнутых соглашений составляет 45000тн\месяц – 70000тн\месяц, это регионы Западной Сибири ,Тюмень, Москва, Санкт – Петербург, центральная Россия.
. Потребность в Инвестиции (сахарный завод) – 59 700 000 EUR , срок окупаемости 3 – 5 лет, уровень рентабельности 27% - 40%(от колебаний курса $).Пектиновый завод - 82 000 000 EUR , срок окупаемости 6,2 года, уровень рентабельности мин.74%. Срок строительства конструктива сахарного и пектинового заводов – 17 месяцев, пуско- наладочные работы – 3 месяца, итого 20 месяцев.Конкуренты отсутствуют Выход на проектную мощность планируется в течении 3- 4 месяцев с момента пуска завода. Заслуживает внимания такой факт, что мы являемся Резидентом Особо Экономической Зоны, а с 1 апреля Резидентом Территории Опережающего Развития (ТОР) с Преференциями и льготами предоставленных Правительством РФ, что способствует снижению ценовой политики и росту уровня рентабельности.
Операционные расходы – 28 300 000 EUR.
Общая сумма Инвестиций – 170 000 000 EUR на срок 10 - 15 лет с правом досрочного погашения и финансовые каникулы - 3 - 5 лет.
Проекты рентабельные и перспективные. Площадь застройки 17-23 га. с полной инфраструктурой. Контракт, с поставщиком оборудования и полного конструктива «под Ключ» и ввода заводов в эксплуатацию, Подписан! Наличие высококвалифицированных кадров, содействие государственных органов власти Обеспечен. Сбыт готовой продукции – Решен, Сырьевые поставки – Решены!
Срок строительства сахарного завода по проекту: 20 месяцев
Расчетный срок окупаемости проекта:36 - 60 месяцев
Срок строительства завода по производству пектина – 17 месяцев
Расчетный срок окупаемости ( с учетом строительства) – 6,2 года

Цели инвестиционного проекта.
• Создание уникального производства с высочайшей степенью конкуренции, соответствующему лучшим европейским стандартам, предоставление рабочих мест.


Сильные стороны проекта
• Нахождение завода в Особо Экономической Зоне с незамерзающим морским портом , в непосредственной близости к транспортной инфраструктуре и к Европейскому рынку сбыта продукции.
• Отсутствие ближайших Конкурентов
• Отработанная логистика
• Преференции и льготы, как резиденту ТОР (Территории Опережающего Развития), отсрочка налоговых платежей на 180 дней.


Преимущество производства сахара из тростникового сахара – сырца перед свекловичным производством заключается в том, что наши заводы работают круглогодично, а заводы работающие на переработке сахарной свеклы работают 90-100 дней в году, остальное время ищут возможность работать на сахарном сырце!,
В ТЭО не предусмотрены расходы на обеспечение финансовых инструментов, то есть операционные расходы.



Финансовые ресурсы:
170 000 000 evro