Витебская область, Лепельский район. Д. Суша. (Координаты: 55.089072, 29.030063)

Удаленность от Москвы-650 км.





Продаётся за цену 850 рос. руб. двухэтажное кирпичное здание сельского клуба общей площадью 1200 км. м., находящееся в аварийном состоянии. Фасадные и несущие конструкции без критических повреждений. Обьект пригоден для реконструкции, подходит для размещения всесезонной базы отдыха на 15-20 двухместных номеров с акцентом на летнюю и зимнюю рыбалку. Капитальная планировка здания позволяет кроме номерного фонда, переоборудовать танцевальный зал в теннисный корт или спортзал, что позволяет организовывать досуг отдыхающих в любое время года. В шаговой доступности несколько крупных водоемов. Самое большое озеро -Теменица, на берегу которого и находится здание клуба, возможно взять в аренду сроком от 10 лет и больше. Сумма годовой аренды водоема составляет от 1000 рос. руб – до 2000 рос. руб. Место экологически чистое, живописное, в отдалении от оживленных транспортных артерий и в тоже время, к нему ведет хорошая асфальтированная дорога. На реконструкцию здания и благоустройство земельного участка необходимо 2 000 000 $ . Ландшафтные особенности местности, само здание, даже при том , что оно находится на данный момент в аварийном состоянии обладают большим потенциалом и сокращают в разы вложение денег, если такой бизнес начинать с нуля., и могут при грамотном ведении маркетинговой политики приносить стабильную прибыль и быть конкурентно способными на рынке туризма и отдыха.