Требуются инвестиции в размере 5 млн. руб. для вложения в бизнес по доходным домам. На сегодня в проект уже вложено и освоено 19 млн. руб. личных средств. Приобретены 2 частных дома в г. Новороссийск, разработаны проекты перепланировок, проведена реконструкция, ведется отделка помещений, все работы выполнены на 85-90%. По итогу в 2-х объектах будет 19 студий и 12 однокомнатных квартир с индивидуальными туалетами (душ, унитаз, раковина), мини-кухнями. Удачное месторасположение, в центре деловой активности города. Возможность сдачи в долгосрочную аренду для физических лиц протестирована. Средняя стоимость помещения около 15 т.р./месяц. Ежемесячная доходность при запуске проекта составит около 450-500 тыс. руб., всесезонно. Ежегодный доход – около 5,4-6 млн. руб. Инвестору предлагаю полный пассивный доход, доходность - около 20% годовых от вложений, полная окупаемость вложений за 5 лет. Расчеты приведены для пессимистического варианта развития бизнеса. В летний сезон возможна сдача на посуточную аренду, что увеличивает доход в 2-3 раза. Сдача в аренду первых 13 помещений планируется на конец февраля, остальные - на конец марта. В качестве обеспечения инвестиций предлагаю оформить в залог личный дом с участком в пригороде г. Новороссийска на берегу Черного моря стоимостью 8 млн. руб. (есть отчет по оценке).



Финансовые ресурсы:
19000000

Материальные активы:
2 объекта недвижимости