Мы предлагаем Вам принять участие в проекте загородный Парк-Отель

Наш Парк-отель - это действующий загородный отель, расположенный в живописном экологически чистом месте Дубровского района Брянской области на благоустроенном участке площадью более 15 га. Объект располагает следующими ресурсами:
- инженерные коммуникации (электричество, оптоволоконный интернет, газ среднего давления, центральная канализация, водоснабжение от собственной артезианской скважины);
- жилой фонд площадью 4 350 м.кв. (115 номеров);
- культурно-бытовые и административные здания площадью 3 200 м.кв. (оздоровительный центр и SPA с лицензией на медицинскую деятельность, 4 ресторана и бара, дискозал, баня, конференц-зал на 180 мест, переговорные комнаты, 3 закрытые детские игровые зоны, музей, часовня, общежитие для персонала, котельная, склады, магазин);
- на территории находятся: мангальные зоны, беседки, свадебный павильон, горка для тюбинга, детские игровые площадки, причал для лодок и катамаранов, пляж, прогулочные дорожки, конный клуб;
Наш Парк-отель обладает хорошей транспортной доступностью – подъезд по асфальтированной дороге (5 км. от федеральной трассы Орел – Смоленск).
На территории комплекса - парковая зона, малое озеро площадью около 1 га, в непосредственной близости (300 м.) располагается озеро с зеркалом воды 75 га, пригодное для водно-моторных видов спорта, рыбалки.

Парк-отель ориентирован на качественный и комфортный семейный отдых: анимационные программы для всей семьи, детские площадки, прокат инвентаря, озеро, пляж, конный клуб.
Оздоровительный центр парк-отеля - современное учреждение, обладающее широкой лечебной базой. Гостям предлагаются различные сбалансированные программы (очищение, восстановление, антистресс, мать и дитя) и отдельные процедуры по желанию гостей.
Наш Парк-отель - идеальное место для празднования любого торжества, будь то свадьба или юбилей, корпоратив или тимбилдинг, день Рождения или выпускной бал. Помимо этого, парк-отель является отличным местом для проведения бизнес-конференций, деловых встреч и семинаров.

Для повышения эффективности руководства и эксплуатации в апреле 2017 года была изменена концепция управления отелем - вместо ручного управления внедряется процессное.
Реализация в 2017 году по сравнению с 2016 увеличилась на 27%.
Выполнен прогнозный расчет плановых показателей на период 2018-2025 года. Увеличение выручки планируется за счет повышения загрузки отеля до 60%, роста средней стоимости номера, развитием дополнительных каналов монетизации.
Суммарный доход за рассматриваемый период составит 720 000 000 руб., суммарные затраты – 400 000 000 руб., инвестиционный фонд – 43 000 000 руб., при этом чистый доход составит 277 000 000 руб. Индекс рентабельности инвестиций 1,149, срок возврата инвестиций - менее 8 лет, при этом остается доля собственности в имущественном комплексе.



Финансовые ресурсы:
120 000 000 руб.

Материальные активы:
Имущественный комплекс с землей в собственности