Доброго времени суток. Предлагаю Вашему вниманию инвестиционный проект строительства мини гостиницы в одном из красивейших мест курортного Крыма, а именно пригород Ялты, посёлок Гурзуф. Проект предполагает строительство 12 номерного гостевого дома с благоустройством территории.
Для реализации проекта уже имеется земельный участок размером 10 соток расположенный 15 минутах ходьбы от побережья, с потрясающим видом на море и горы, на участке находятся реликтовые кипарисы. Помимо хорошего расположения и видовых характеристик, не мало важным фактором для строительства гостиницы является наличие всех центральных коммуникаций (вода, свет, канализация, газ), к подключению которых получены ТУ, стоит отметить что все документы на строительство оформляются официально, с получениям соответствующего разрешения на стройку, этим вопросом занимается юрист, таким образом снимается риск признания постройки не законной и тд, все документы на участок перед покупкой проверялись, сделка купли продажи была через нотариуса.
Так же для осуществления данного проекта есть собственные средства в размере 5 млн. руб.
Инвестиционная фаза проекта от 8-10 мес.
Срок возврата средств инвестора при построение консервативной финансовой модели проекта при условии выплаты чистой прибыли в размере 70% инвестору - 3,5 года, далее после выхода ваших денег, работаем 50/50%.
После завершения строительства недвижимое имущество оформляется в долевую собственность, по 1/2.



Финансовые ресурсы:
Долевое участие

Материальные активы:
Недвижимость