Ищем инвестора для строительства Т.Ц. 2500м2
Сумма инвестиций: 500тыс.$ или 30 млн. ₽. Срок окупаемости 4-5 лет. Высота потолков 5,5 м. на первом и втором этаже, + тех этаж (с возможностью переоборудования под паркинг). Рассматриваем любые объективные предложения.
Место строительства: РБ г. Гомель, население города 550 тыс., в молодом районе 50 тыс. человек, в микрорайоне 4 университета (много общежитий), строительство в непосредственной близости от трассы.

Что сделано на данный момент:
Инженерные коммуникации:
Вода, канализация, телефон. находятся прямо на участке (не нужно переносить), запроектированы теплосети, но есть возможность подвести газ., + подстанция на 210 кВт.
Проектная документация (2 года работы) и 50 тыс. $
Вся проектная документация согласована и получено разрешение на строительство. Есть все: архитектурный проект (полный), технический отчет, строительный проект, вентиляция, отопление и т.д.
Компенсационные высадки:
Из-за того, что, мы будем вести строительство на участке, мы уже высадили в городе 4 гектара травы и 500 деревьев (потрачено 20 тыс. $)
Участок
Договор аренды на 30 лет с последующим продлением за 50 тыс.$

На текущем этапе потрачено ≈ 150 тыс $.



Материальные активы:
строительная техника, строительная база, земля, фуры.