Доход проекта и предложение для инвестора

Для примера рассмотрим сдачу в аренду 2х автомобилей бизнес класса:
• 2 audi A6 среднее 5000 * 30 дней = 300 000 рублей;
• Управляющая компания (далее УК) берет за управление 30% от чистого дохода с автомобиля в месяц;
• Для инвестора комиссия за управление составит 25% от дохода с авто;
• Суммарный доход - 300 000 рублей.

• Затраты на ТО 10 000р каждые 1.5 месяца, итого: 160 000р в год;
• В сезоне 10 месяцев (2 месяца не сезон. Чистая прибыль будет примерно 250 000 рублей)
• Итого средняя прибыль по году составит 291 000 рублей, а после вычета оплаты услуг УК 72 000 рублей, конечный средний доход инвестора составит 219 000 рулей в месяц.

• Средняя цена подходящего автомобиля (Ауди А6) составляет 1 800 000 рублей.
• При приобретении автомобиля с "кредитным плечом" (либо через лизинг), то первоначальный платеж за 2 автомобиля составит 15% от стоимости - ~540 000 рублей, плюс затраты на доп. оборудование - 146 000 рублей.
В итоге: 686 000 рублей.
• Средний платеж по кредиту по оставшейся сумме составит 80 000 рублей.


Итого имеем следующие цифры:

• Первоначальные затраты 686 000 рублей;
• Доход в месяц 219 000 рублей;
• Плата по кредитам 80 000 рублей;
• Конечный чистый доход 139 000р, окупаемость 5-6 мес;
• Доход за год 1 668 000 рублей, доходность 240% годовых.

Все автомобили будут застрахованы по КАСКО и принадлежать инвестору, т.е. эта инвестиция исключает риск потери денег полностью.



Финансовые ресурсы:
Долевое участие

Материальные активы:
Автомобили