Предлагается к продаже земля под строительство дачного поселка площадью 33,5 Га (3 350 соток) с разрешенным использованием - под дачное строительство.

Цена 19 850 000 рублей.

Участок расположен в 105 км. от МКАД по Ярославскому шоссе примерно 1 час 20 минут езды. Александровский район, Владимирская область.

На участок имеются все необходимые документы, кадастр, свидетельства о собственности и т.д. Участки размежёваны и поставлены на кадастровый учет.
Участки оформлены на физическое лицо. Сам участок имеет круглогодичный проезд.
Находится в 5 км. от районного г.Александров со всей инфраструктурой (магазины, больницы, ж/д вокзал)

Участок имеет круглогодичный подъезд.

Есть проект планировки со всеми замерами и утвержденный администрацией.

Построена подъездная дорога 540 метров из твердых материалов.

Подведено электричество - высоковольтная линия 540 метров с трансформатором, по поселку разведено пару улиц и подключены несколько участков!

Утвержден и оплачен с бюджета проведение газа ближайших деревень в конце 2018 начале 2019 проведение магистрали, в 500 метрах от участка. Сам проект поселка включен в зону зонирования территории района.

Общее количество участков 175.

Размежеваны все участки с получением кадастровых паспортов и получены свидетельства о собственности.

Кадастровый номер одного из участков 33:01:000612:958

Состояние - можно строиться в любой момент.

Участок предлагается прежде всего для желающих строить котеджный поселок.

Сам участок располагается на возвышенности откуда открываются красивые виды на окрестности.
Большая часть участка граничит с крупным лесным массивом.

При въезде в поселок платная рыбалка. Рядом большое озеро.

В 80 м. от границы протекает речка родниковая, очень чистая и прохладная, где летом купаются люди. Есть возможность сделать хорошую заводь для купания.

Цена сотки получается в районе 5 800 рублей при средней розничной продажи в данном районе 25 000 - 45 000 рублей за сотку в зависимости от наличия и состава коммуникаций.
С газом дороже.



Финансовые ресурсы:
Продажа

Материальные активы:
Земля 33,5 гектара