Приглашаем заинтересованного частного инвестора к участию в организации летнего кафе в г.Кимры Тверской области в 120 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Город расположен на обеих сторонах Волги и в летний период приезжает много дачников, также значительно увеличивается население в соседних деревнях нашего района, где строится множество коттеджных поселков.
В городе постоянно проживает 45 000 человек, средний возраст населения - 41 год что составляет 57% населения города.
Досуг населения, цивилизованный и организованный, является востребованной и необходимой услугой. Качественных, интересных и необходимых для населения объектов общественного питания недостаточно даже для основного городского населения, не говоря уже о гостях города. Есть районы города, где таких досуговых предприятий нет в принципе.
Таким образом, услуги летнего кафе будут востребованы не только среди гостей, но и среди жителей и в кафе всегда будут посетители.
Цели:
1. Организация летнего кафе на территории г.Кимры;
2. Возведение на территории летнего кафе нескольких отдельных летних помещений: основного шатра на 30 посадочных мест, 2 беседки на 6-8 посадочных мест, 4 беседки на 2-4 посадочных места, кухонного помещения;
3. Приготовление и реализация в кафе блюд различных национальных кухонь, в первую очередь, восточной: манты, лагман, шашлык, люля-кебаб, плов, а также различных салатов и напитков,
4. Проведение в кафе различных мероприятий, как семейных, дружеских, так и корпоративных.
Задачи:
1. Оформление документации на аренду земельного участка;
2. Оформление необходимой разрешительной документации для открытия летнего кафе;
3. Проведение работ по очистке территории участка от мусора, кустовой растительности;
4. Проведение работ по электрификации участка;
5. Монтаж ограждения участка;
6. Строительство и монтаж помещений летнего кафе;
7. Оформление помещений и территории участка;
8. Оборудование кухонного помещения в соответствии со всеми требованиями безопасности;
9. Организация технологического процесса приготовления блюд;
10. Организация досуговой программы для посетителей кафе.
Общая сумма затрат составит 3 000 000 рублей.
Средний чек составит 1 000 рублей, соответственно общая валовая прибыль в день составит 58 000 рублей.
Прогнозируемая валовая прибыль составит 6 206 000 рублей.
Расходы могут составлять до 30% от общей валовой прибыли кафе. Соответственно, валовая расчетная прибыль составляет 4 344 200 рублей в сезон.

Общее финансирование строительства и организации летнего кафе будет производиться за счет инвестиционных средств в размере 3 000 000 рублей.

Финансирование проекта:
Необходимая сумма – 3 000 000 рублей.
Срок возврата – 5 месяцев
Инвестиционный процент – 30% (900 000 рублей)
К возврату инвестору подлежит сумма 3 900 000 рублей.



Финансовые ресурсы:
долевое участие, инвистирование под %