Комплекс апарт-отеля расположен в одном из основных курортно-рекреационных районов города-курорта Анапа, Краснодарского края по адресу : г.Анапа, ул.Верхняя дорога. • Участок расположен на расстоянии 180 м от Пионерского проспекта, ограничивающий зону, ландшафт которой представляет собой равнину, протянувшуюся параллельно широкому песчаному пляжу, обрамленному полосой дюн. • Благоустраиваемый участок находится в собственности границах участка землепользования с кадастровым номером 23:37:0107002:187, площадью 69800 кв.м.и включает в себя, сам комплекс апарт-отелей и объекты инженерной инфраструктуры (ЛОК, КНС, БКТП). Подъезд к участку осуществляется со стороны г.Анапа по ул. Верхняя дорога. Проектируемый объект представляет собой Апарт-отель – гостиничный комплекс в виде 10-ти многоквартирных 12-ти этажных зданий с помещениями, предназначенными для временного и длительного проживания, в виде гостиничных номеров квартирного типа, оборудованных как квартиры. • Апарт-отель функционирует самостоятельно и предлагает сервис, близкий к гостиничному, с ограниченным перечнем услуг: услуги службы приема и размещения, уборка общих и общественных помещений, вручение корреспонденции. Приобретение и монтаж технологического оборудования и мебели, предназначенных для оснащения апарт-отеля, осуществляется пользователем объекта после ввода его в эксплуатацию. Для вертикального сообщения в каждом из корпусов предусмотрено по два пассажирских лифта (грузоподъемностью 1000 кг каждый, с машинным помещением, размеры кабины лифта 2185х1167х2100, скорость 1,6 м/с.) и две лестничные клетки. • Класс энергетической эффективности здания – С+, нормальный. • Вид разрешенного использования земельного участка: «Рекреационно- туристические учреждения, туристические базы, гостиницы, апартамент-отеля». • Разрешенное использование земли Р-К «Зона объектов санаторно-курортного назначения». • Место допустимого размещения объекта капитального строительства определено Градостроительным планом № RU 23301000-08518 от 16.06.2016г. • Конструктивная схема зданий решена в виде стен из монолитного железобетона. Строительная система здания – монолитный железобетон. Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде и электрической энергии: -Электроснабжение (общая расчетная мощность) Рр = 2985,5 кВт; -Водопотребление–1478,13 м3/сут, (в т.ч. 8,0 м3/сут. на полив территории); -Водоотведение – 1433,13м3/сут; -Расход тепла на отопление – 9,0091 Гкал/час (10,4776 кВт); -Расход тепла на горячее водоснабжение–6.079 Гкал/час (7,0708 кВт); • На территории комплекса предусмотрены парковки: - для автотранспорта отдыхающих и обслуживающего персонала в количестве 285 машино/мест; - временная автостоянка для высадки пассажиров – 100 кв.м.