Проект предоставлен Обществом с ограниченной ответственностью «Строй-Инвест НН» с целью привлечения инвестиционных средств для строительства многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Нижегородская обл. г. Бор микрорайон Прибрежный строительный №5.
Строительство дома – 1 - 1,5 (год)
Начало продаж – 6-7 месяцев с начала стройки. (после возведения 3 этажа)
10 041,6*35000 (стоимость всего проекта) 351456000,0
• продажа квартир, минимально 8 595.24*70000 601 666 800
• продажа офисов 1 этаж 986 м2*65000 64 090 000
Получение дохода в размере 665 756 800
• рентабельность 250 210 800
Объект строительства будет иметь следующие характеристики:
• площадь участка, м. кв. 5124
• площадь застройки надземной части, м. кв. 8704
• площадь озеленения, м. кв. 863
• общая площадь здания, м. кв. 10 041,6
• площадь квартир, м. кв. 8 595,24
площадь квартир, м. кв. (дополнительно) +2400

Строительство здания будет осуществлено по адресу: Нижегородская обл. г. Бор микрорайон Прибрежный строительный№5. Земельный участок под строительство находится в аренде инициатора проекта. Земельный участок имеет ряд уникальных конкурентных преимуществ для такого рода объектов:
• территориальное расположение в сложившемся микрорайоне в 100 метрах от берега р. Волга в сосновом лесу;
• близость транспортной развязки;
• расположение внутри квартала, удаленность от шума городских магистралей;
• оптимальная площадь предлагаемых квартир;
• небольшое число квартир в доме.
В дальнейшем планируется, строительство ЯХТ-Клуба ( дополнительно ,около 160 000 000)
Можно, при желании, но в момент строительства :
Доработка проекта до 11 этажей одного подъезда и 8 этажей двух подъездов( в стоимость входит вся дополнительная площадь застройки)
Увеличение площадей на 2400м2*40000=96 000000
Стоимость строительства по существующему проекту ( Включая строительство берегоукрепительного сооружения) (335 000 000)
Обеспечение обсуждается - как в форме банковской гарантии, так и в форме активов проекта.



Финансовые ресурсы:
банковской гарантии, форма активов проекта