Общая площадь земельного участка 24114 кв.м (2,4га), расположен на территории ОЭЗ РУ ТРТ «Елец» .
На территории городского парка «Петровский» сформировано три земельных участка:
- I уч. - 21011,00 кв.м (2,1 га)
Кадастровый номер: 48:19:6080110:9
Кадастровая стоимость: 15 989,37 руб.
Разрешенное использование: для размещения лесопарков (сквера);
- II уч.- 2998,00 кв.м (0,3 га)
Кадастровый номер: 48:19:6080110:10
Кадастровая стоимость: 25 762 413,60 руб.
Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения (строительство гостиничного комплекса)
- III уч. - 105,00 кв.м (0,01 га)
Кадастровый номер: 48:19:6080110:8
Кадастровая стоимость: 345 732,45 руб.
Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения (строительство административных и офисных зданий).
Разработан градостроительный план земельного участка.
Здания и сооружения на земельном участке отсутствуют.
Предложения по использованию площадки:
Гостиничный комплекс с конференц-залом, рестораном, магазином непродовольственных товаров и сувениров.
Так же на территории парка предполагается размещение: - детского игрового комплекса с аттракционами;
- кафе национальной кухни;
- спортивной зоной
- лодочной станции с причалом;
- беседки для отдыха посетителей, павильоны, торгующие сувенирной и печатной продукцией, а также служебные здания: хозяйственного назначения и помещение охраны.

Форма владения: аренда на время строительства с правом выкупа.
Близлежащие производственные объекты: АО «Энергия» - 350 м
ОАО «Гидропривод» - 40 м
Характеристика инфраструктуры:
- газ: отсутствует
- электроэнергия: ВЛ-0,4 кВ на расстоянии 30 метров
- водоснабжение: давление 1,5 атм.
- канализация: коллектор находится за Петровским парком
- очистные сооружения: централизованная канализационная сеть.