Описание проекта
Благоустроенный «Фермерский рынок» с торговыми местами, с учетом проекта.
Складской и торговой, офисной площадью:
— 1-й этаж 408м2 торговое пом.-700-1000руб.м2;
— 2-ой этаж 409 м2 торговое пом. -500-800руб.м2;
— 3-ий этаж 119, 8 м2 офисное помещение -350 руб.м2; после реконструкции;
— пристройка 173, 2 м2 торговое пом. -700-1000руб.м2; после реконструкции;
— Зона хранения, холодильные камеры (подвал) -407, 3 — 500руб.м2
Общая площадь до реконструкции -1224, 3 м2 (увеличение на 283м2) = 1507,3м2
Собсвенность: здание 1224, 3 м2 + земля 946м2 со всеми коммуникациями.(газ, вода, электроэнергия, канализация)
Дополнительные сведения
Эскизный проект выбран членами комиссии:
— Депортамент промышленности, связи и торговли Орловской области:
— членом Администрации г. Орла;
— представителем городской Архитектураы г. Орла;
— представителем гражданской Архитектуры г. Орла;
— доцентами и архитекторами Орловского Строительно-Архитектурного университета г. Орла

Аналитика рынка
Есть договора на готовность аренды торговых мест.
Уникальность проекта
Данное торговое помещение удовлетворяет всем требованиям современного «Фермерского рынка», создается весь комплекс услуг для представителей ЛПХ, КФХ, Фермеров;

— предоставляются современные торговые места, оснащенные прилавками, пливками -холодильниками,

-холодильные камеры для храния продукции, складские помещения;
— профессиональные продавцы, профильные товароведы, дипломированные специалисты (Университета «Экономики и Торговли»);
— услуги доставки продукции от фермера до «Рынка»;
— услуги продвижения продукции (увеличение продаж), интернет-ресурс, буклеты, мобильное приложение;
— удобное место расположения «Фермерского рынка», всепогодный подъезд, хороший трафик;
— услуги по аренде весового, погрузочного оборудования и т.п.

Каналы монетизации
Заключение договоров аренды на год, с правом пролонгации. Копии будут направлены всем инвесторам.
Так как будет организовано «Потребительское общество», инвестор будет иметь %-ты согласованные договором с Собственником бизнеса.

Договоры займа будут заключаться на суммы от 1000.000 -2000.000 руб. Денежные средства от Инвесторов не должны быть обременены различными займами, кредитами, долговыми обязательствами и кредитами Банков.
Рассмотрю долевое участие 49% - 30 млн. рублей.

Стратегия продаж и маркетинг

Организацией разработан маркетинговый план реализации и развития «Фермерского рынка», продвижения продукции.
Данный проект является «пилотным» и после года работы будет масштабироваться в районах города, городах РФ, Московской области.



Финансовые ресурсы:
1000.000. или 30.000.000 руб.

Материальные активы:
Здание 2 этажа, 1223,4, Земля 946м2